社區
陽明悅活/萬通台北2011
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新北市淡水區興福寮88巷1號
總戶數 296，屋齡 10.2 年，樓高 29 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
37.1萬/坪
議價率
1.17%
待售房屋
7筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
陽明悅活/萬通台北2011實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 25萬/坪
10607 最高成交單價 66.2萬/坪
11201 最低成交單價 24.9萬/坪
淡水區 興福寮88巷17號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 5/29樓
71.9坪 含車位14.01坪
1,800萬
備註

土地價金：新台幣壹仟貳佰陸拾萬元整(含

車位價款)；建物價金：新台幣伍佰肆拾萬

元整(含車位價款)。
淡水區 興福寮88巷25號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 16/29樓
64.57坪 含車位14.01坪
3,474.1萬 含車位126.2萬
淡水區 興福寮88巷25號21樓
2房2廳2衛 電梯大樓 8.4年 21/29樓
64.98坪 含車位14.01坪
1,620萬
共283筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/12
淡水區興福寮88巷7號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.4年 5/29樓
66.69 坪 含車位13.07坪
2,480 萬 含車位120萬
44 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區興福寮88巷9號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.3年 6/29樓
46.23 坪
1,415 萬
30.6 萬/坪
歷史交易2次
110/11
淡水區興福寮88巷13號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 7.3年 7/29樓
66.34 坪 含車位13.07坪
2,358 萬 含車位120萬
42 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/11
淡水區興福寮88巷17號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.3年 6/29樓
71.85 坪 含車位14.01坪
2,539.7 萬 含車位110萬
42 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
淡水區興福寮88巷7號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 7.2年 4/29樓
66.7 坪 含車位13.07坪
2,500 萬 含車位140萬
44 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
淡水區興福寮88巷25號19樓
2房2廳2衛 電梯大樓 7.2年 19/29樓
65.14 坪 含車位14.01坪
2,543.1 萬 含車位140萬
47 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
淡水區興福寮88巷23號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.2年 7/29樓
58.27 坪 含車位14.01坪
2,100 萬 含車位120萬
44.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/09
淡水區興福寮88巷13號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.2年 12/29樓
53.4 坪
1,800 萬
33.7 萬/坪
歷史交易2次
110/09
淡水區興福寮88巷7號
電梯大樓 7.2年 1,見其他登記事項/29樓
83.04 坪 含車位13.07坪
2,600 萬 含車位
31.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/09
淡水區興福寮88巷7號17樓
2房2廳2衛 電梯大樓 6.1年 17/29樓
53.38 坪
2,530 萬
47.4 萬/坪
歷史交易1次
109/07
淡水區興福寮88巷23號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6年 9/29樓
43.95 坪
2,130 萬
48.5 萬/坪
歷史交易1次
109/07
淡水區興福寮88巷3號21樓
4房2廳4衛 電梯大樓 6年 21/29樓
145.65 坪 含車位26.14坪
5,500 萬 含車位
37.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/07
淡水區興福寮88巷11號19樓
3房2廳3衛 電梯大樓 6年 19/29樓
111.13 坪 含車位13.07坪
5,550 萬 含車位175萬
54.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/02
淡水區興福寮88巷7號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 7/29樓
53.26 坪
2,371.5 萬
44.5 萬/坪
歷史交易1次
108/11
淡水區興福寮88巷21號29樓
3房2廳3衛 電梯大樓 5.3年 29/29樓
92.99 坪
5,140 萬
55.3 萬/坪
歷史交易1次
108/10
淡水區興福寮88巷21號25樓
2房0廳0衛 電梯大樓 5.2年 25/29樓
70.05 坪 含車位28.02坪
1,500 萬 含車位196萬
31 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/07
淡水區興福寮88巷17號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5年 2/29樓
72.01 坪 含車位14.01坪
2,749.2 萬 含車位106.8萬
45.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/07
淡水區興福寮88巷17號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5年 3/29樓
71.98 坪 含車位14.01坪
2,787 萬 含車位126.2萬
45.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/01
淡水區興福寮88巷9號25樓
3房2廳3衛 電梯大樓 4.5年 25/29樓
98.28 坪
5,829.8 萬
59.3 萬/坪
歷史交易1次
107/10
淡水區興福寮88巷9號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.2年 2/29樓
59.45 坪 含車位13.07坪
1,764.9 萬 含車位84.1萬
36.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次