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三陽世界觀
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新北市淡水區中正路一段86號
總戶數 161，屋齡 23.9 年，樓高 23 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
20.5萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
三陽世界觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11112 最新成交單價 20.4萬/坪
10204 最高成交單價 29.2萬/坪
11101 最低成交單價 17萬/坪
淡水區 中正路一段100號7樓
1房1廳1衛 電梯大樓 22.1年 7/23樓
38坪
777萬
淡水區 中正路一段96號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 12.4年 3/23樓
30.19坪
880萬
淡水區 中正路一段96號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.1年 22/23樓
48.32坪 含車位18.27坪
820萬
備註

1.地政士僅受託買賣案件申請登記，並代

為撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊由

賣方提供屬實。 2.本戶與94號二十二樓之

第22層打通使用。
共33筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
淡水區中正路一段90號20樓
2房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 20/23樓
43.38 坪
500 萬
11.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/05
淡水區中正路一段92號20樓
2房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 20/23樓
38.15 坪
500 萬
13.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/12
淡水區中正路一段100號7樓
1房1廳1衛 電梯大樓 22.1年 7/23樓
38 坪
777 萬
20.4 萬/坪
歷史交易1次
111/12
淡水區中正路一段98號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 22.1年 7/23樓
30.19 坪
621 萬
20.6 萬/坪
歷史交易1次
111/07
淡水區中正路一段94號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.7年 21/23樓
81.87 坪
1,350 萬 含車位
16.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/01
淡水區中正路一段94號22樓
4房2廳3衛 電梯大樓 21.1年 22,23/23樓
81.13 坪
1,530 萬
18.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/01
淡水區中正路一段96號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.1年 22/23樓
48.32 坪 含車位18.27坪
820 萬 含車位
17 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/11
淡水區中正路一段86號6樓
5房2廳3衛 電梯大樓 21年 6/23樓
81.95 坪
1,580 萬 含車位
19.3 萬/坪
歷史交易1次
110/10
淡水區中正路一段100號
2廳1衛 電梯大樓 20.9年 1,2/23樓
235.87 坪
6,500 萬 含車位
27.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/08
淡水區中正路一段94號5樓
電梯大樓 20.7年 5/23樓
38 坪
780 萬
20.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/02
淡水區中正路一段98號16樓
4房2廳3衛 電梯大樓 18.2年 16/23樓
83.81 坪 含車位15.93坪
1,650 萬 含車位
19.7 萬/坪
歷史交易2次
107/07
淡水區中正路一段98號18樓
電梯大樓 17.7年 18/23樓
84.53 坪
1,650 萬 含車位
19.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/07
淡水區中正路一段88號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 16.6年 5/23樓
32.47 坪
620 萬
19.1 萬/坪
歷史交易1次
106/02
淡水區中正路一段86號11樓
5房2廳4衛 電梯大樓 16.2年 11/23樓
83.89 坪
2,300 萬 含車位
27.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/01
淡水區中正路一段96號5樓
電梯大樓 16.2年 5/23樓
30.19 坪
650 萬
21.5 萬/坪
歷史交易1次
105/07
淡水區中正路一段98號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 15.6年 4/23樓
30.19 坪
650 萬
21.5 萬/坪
歷史交易2次
105/03
淡水區中正路一段100號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 4/23樓
38 坪
880 萬 含車位
23.2 萬/坪
歷史交易2次
105/02
淡水區中正路一段98號16樓
電梯大樓 15.2年 16/23樓
83.81 坪 含車位15.93坪
1,568 萬 含車位
18.7 萬/坪
歷史交易2次
104/11
淡水區中正路一段98號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 15年 4/23樓
30.19 坪
980 萬
32.5 萬/坪
歷史交易2次
104/10
淡水區中正路一段100號4樓
3房1廳1衛 電梯大樓 14.9年 4/23樓
38 坪
1,150 萬
30.3 萬/坪
歷史交易2次