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觀海高爾夫山莊
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新北市淡水區新民街322巷11弄1號
總戶數 70，屋齡 32.8 年，樓高 13、15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
16萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
觀海高爾夫山莊實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 16萬/坪
11301 最高成交單價 22.5萬/坪
10301 最低成交單價 9.8萬/坪
淡水區 新民街322巷11弄3號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 32.4年 2/13樓
56.41坪 含車位12.53坪
900萬
淡水區 新民街322巷11弄1號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 32年 12/13樓
48.86坪
1,100萬
淡水區 新民街322巷11弄5號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.1年 6/15樓
61.6坪
605萬
共25筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
淡水區新民街322巷11弄3號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 32.4年 2/13樓
56.41 坪 含車位12.53坪
900 萬 含車位
16 萬/坪
歷史交易5次
113/02
淡水區新民街322巷11弄5號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 32.2年 2/15樓
48.94 坪
932 萬
19 萬/坪
歷史交易1次
113/01
淡水區新民街322巷11弄1號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 32年 12/13樓
48.86 坪
1,100 萬
22.5 萬/坪
歷史交易2次
112/01
淡水區新民街322巷11弄1、3、5、7、9、11號地下2樓
純車位 31.1年 B2/15樓
25.07 坪
140 萬
備註
歷史交易1次
112/01
淡水區新民街322巷11弄9號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 31年 5/13樓
57.06 坪 含車位12.66坪
980 萬 含車位
17.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/06
淡水區新民街322巷11弄11號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 30.5年 2/13樓
76.26 坪
810 萬 含車位200萬
10.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/11
淡水區新民街322巷11弄1號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 29.9年 10/13樓
77.16 坪 含車位7.65坪
880 萬 含車位
11.4 萬/坪
歷史交易1次
110/10
淡水區新民街322巷11弄9號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 29.8年 6/13樓
57.06 坪 含車位12.66坪
800 萬 含車位130萬
15.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
淡水區新民街322巷11弄11號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 28.8年 6/13樓
64.34 坪 含車位12.94坪
800 萬 含車位
12.4 萬/坪
歷史交易1次
109/09
淡水區新民街322巷11弄3號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 28.8年 2/13樓
56.41 坪
835 萬 含車位
14.8 萬/坪
歷史交易5次
109/04
淡水區新民街322巷11弄1、3、5、7、9、11號地下1樓
純車位 28.3年 B1/15樓
12.66 坪
60 萬
歷史交易1次
108/09
淡水區新民街322巷11弄1號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 27.7年 9/13樓
64.37 坪 含車位12.53坪
836 萬 含車位
13 萬/坪
歷史交易1次
108/01
淡水區新民街322巷11弄1號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 27.1年 8/13樓
64.5 坪
808 萬 含車位
12.5 萬/坪
歷史交易1次
106/10
淡水區新民街322巷11弄7號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 25.8年 5/15樓
61.48 坪
750 萬 含車位
12.2 萬/坪
歷史交易1次
105/05
淡水區新民街322巷11弄1號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.4年 12/13樓
48.86 坪
1,100 萬
22.5 萬/坪
歷史交易2次
104/12
淡水區新民街322巷11弄1、3、5、7、9、11號地下1樓
純車位 24年 B1/15樓
25.32 坪
120 萬
歷史交易1次
104/12
淡水區新民街322巷11弄7號14樓
4房2廳3衛 電梯大樓 24年 14,15/15樓
97.56 坪
1,208 萬
12.4 萬/坪
歷史交易1次
104/10
淡水區新民街322巷11弄9號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.8年 11/13樓
57.06 坪 含車位12.66坪
920 萬 含車位
16.1 萬/坪
歷史交易1次
104/04
淡水區新民街322巷11弄3號2樓
3房1廳2衛 電梯大樓 23.3年 2/13樓
56.41 坪 含車位12.53坪
855 萬 含車位
15.2 萬/坪
歷史交易5次
104/03
淡水區新民街322巷11弄1號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.2年 13/13樓
58.67 坪 含車位12.66坪
920 萬 含車位
15.7 萬/坪
備註
歷史交易1次