社區
台北灣星海灣
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新北市淡水區新民街一段1號
總戶數 1064，屋齡 14.9 年，樓高 17 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
26.9萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣星海灣實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 27.8萬/坪
11212 最高成交單價 33.8萬/坪
10609 最低成交單價 16.1萬/坪
淡水區 新民街一段49之1號
4房3廳4衛 透天厝 14.7年 全/3樓
87.65坪 含車位9.05坪
2,435萬
備註

陽台外推
淡水區 新民街一段81號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14年 13/17樓
86.21坪 含車位9.05坪
2,730萬 含車位120萬
備註

車位編號：346號。其他增建
淡水區 新民街一段13之1號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.8年 2/17樓
51.81坪 含車位9.05坪
835萬
共657筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/05
淡水區新民街一段21之1號14樓
4房2廳3衛 電梯大樓 12.5年 14/17樓
116.36 坪 含車位18.1坪
2,450 萬 含車位200萬
22.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
淡水區新民街一段1號等
純車位 12.4年
9.05 坪
68 萬
備註
歷史交易34次
111/04
淡水區新民街一段23號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.4年 11/17樓
42.66 坪
1,000 萬
23.4 萬/坪
歷史交易1次
111/04
淡水區新民街一段39號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.4年 9/17樓
49.24 坪 含車位8.37坪
1,200 萬 含車位
24.4 萬/坪
歷史交易1次
111/04
淡水區新民街一段37號17樓
2房2廳2衛 電梯大樓 12.4年 17/17樓
35.74 坪
832 萬 含車位
23.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/04
淡水區新民街一段95號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 12.4年 12/17樓
35.14 坪 含車位9.05坪
820 萬 含車位120萬
26.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
淡水區新民街一段5之1號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12.4年 9/17樓
93.89 坪 含車位16.73坪
2,150 萬 含車位240萬
24.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/04
淡水區新民街一段41號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.4年 15/17樓
45.14 坪 含車位9.05坪
1,016 萬 含車位120萬
24.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/04
淡水區新民街一段85號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.4年 4/17樓
51.07 坪 含車位8.37坪
962 萬 含車位
18.8 萬/坪
歷史交易1次
111/04
淡水區新民街一段41號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.3年 12/17樓
44.45 坪 含車位8.37坪
1,000 萬 含車位120萬
24.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
淡水區新民街一段85之1號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.3年 14/17樓
51.72 坪 含車位9.05坪
1,170 萬 含車位
22.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/03
淡水區新民街一段3之1號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 12.3年 8/17樓
26.09 坪
695 萬
26.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/03
淡水區新民街一段65之1號
4房2廳4衛 透天厝 12.3年 全/3樓
86.83 坪 含車位9.05坪
2,080 萬 含車位
24 萬/坪
歷史交易1次
111/03
淡水區新民街一段77號
4房2廳2衛 電梯大樓 12.3年 1/17樓
82.13 坪 含車位18.1坪
1,737 萬 含車位
23.2 萬/坪
歷史交易1次
111/03
淡水區新民街一段23號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.3年 9/17樓
51.72 坪 含車位9.05坪
970 萬 含車位
18.8 萬/坪
歷史交易2次
111/01
淡水區新民街一段1號等
純車位 12.2年
9.05 坪
60 萬
備註
歷史交易34次
111/01
淡水區新民街一段27之1號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.1年 3/17樓
50.1 坪 含車位9.05坪
980 萬 含車位120萬
21 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/01
淡水區新民街一段81之1號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.1年 4/17樓
55.17 坪 含車位8.37坪
1,268 萬 含車位
23 萬/坪
歷史交易2次
111/01
淡水區新民街一段101之1號
4房2廳4衛 透天厝 12.1年 全/3樓
88.18 坪 含車位9.05坪
2,350 萬 含車位
26.6 萬/坪
歷史交易1次
111/01
淡水區新民街一段1號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.1年 7/17樓
51.03 坪 含車位8.36坪
1,050 萬 含車位
20.6 萬/坪
備註
歷史交易2次