社區
台北灣星海灣
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新北市淡水區新民街一段1號
總戶數 1064，屋齡 14.9 年，樓高 17 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
26.9萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣星海灣實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 27.8萬/坪
11212 最高成交單價 33.8萬/坪
10609 最低成交單價 16.1萬/坪
淡水區 新民街一段49之1號
4房3廳4衛 透天厝 14.7年 全/3樓
87.65坪 含車位9.05坪
2,435萬
備註

陽台外推
淡水區 新民街一段81號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14年 13/17樓
86.21坪 含車位9.05坪
2,730萬 含車位120萬
備註

車位編號：346號。其他增建
淡水區 新民街一段13之1號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.8年 2/17樓
51.81坪 含車位9.05坪
835萬
共657筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/12
淡水區新民街一段81之1號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 11/17樓
55.77 坪 含車位9.05坪
1,320 萬 含車位
23.7 萬/坪
歷史交易2次
108/12
淡水區新民街一段27之1號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 8/17樓
49.24 坪 含車位8.36坪
918 萬 含車位
18.6 萬/坪
歷史交易2次
108/12
淡水區新民街一段33號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 13/17樓
36.42 坪 含車位9.05坪
660 萬 含車位
18.1 萬/坪
歷史交易2次
108/12
淡水區新民街一段11號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10年 10/17樓
51.72 坪 含車位9.05坪
930 萬 含車位
18 萬/坪
歷史交易2次
108/11
淡水區新民街一段39號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10年 13/17樓
49.92 坪 含車位9.05坪
1,050 萬 含車位
21 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/10
淡水區新民街一段17號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.9年 2/17樓
56.06 坪 含車位9.05坪
900 萬 含車位100萬
17 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/10
淡水區新民街一段75號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.9年 3/17樓
51.76 坪 含車位9.05坪
872 萬 含車位
16.8 萬/坪
歷史交易1次
108/10
淡水區新民街一段89之1號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9.9年 15/17樓
34.46 坪 含車位8.37坪
780 萬 含車位
22.6 萬/坪
歷史交易1次
108/09
淡水區新民街一段29之1號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 9.8年 4/17樓
27.45 坪
580 萬
21.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/09
淡水區新民街一段21之1號
5房2廳3衛 電梯大樓 9.8年 1/17樓
116.65 坪 含車位18.1坪
2,050 萬 含車位
17.6 萬/坪
歷史交易1次
108/09
淡水區新民街一段15之1號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9.8年 15/17樓
35.14 坪 含車位9.05坪
723 萬 含車位
20.6 萬/坪
歷史交易1次
108/08
淡水區新民街一段91號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.7年 6/17樓
55.77 坪 含車位9.05坪
1,125 萬 含車位
20.2 萬/坪
歷史交易1次
108/07
淡水區新民街一段89之1號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9.6年 6/17樓
26.09 坪
565 萬
21.7 萬/坪
歷史交易2次
108/06
淡水區新民街一段43號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9.6年 3/17樓
22.34 坪
460 萬
20.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/06
淡水區新民街一段89之1號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9.6年 7/17樓
26.09 坪
600 萬
23 萬/坪
歷史交易1次
108/05
淡水區新民街一段25號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.5年 6/17樓
34.72 坪
710 萬
20.5 萬/坪
歷史交易1次
108/05
淡水區新民街一段11號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.5年 3/17樓
51.07 坪 含車位8.37坪
834 萬 含車位
16.3 萬/坪
歷史交易2次
108/05
淡水區新民街一段1號等
純車位 9.5年
8.37 坪
80 萬
歷史交易34次
108/04
淡水區新民街一段15之1號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.4年 16/17樓
26.09 坪
650 萬
24.9 萬/坪
歷史交易2次
108/04
淡水區新民街一段35之1號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.4年 15/17樓
27.37 坪
565 萬
20.6 萬/坪
歷史交易1次