社區
台北灣2觀海/台北灣B區大樓區
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新北市淡水區新市一路一段2號
總戶數 615，屋齡 13.7 年，樓高 19~22 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
27.7萬/坪
議價率
2.58%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣2觀海/台北灣B區大樓區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 29.3萬/坪
11307 最高成交單價 31.4萬/坪
10204 最低成交單價 16.3萬/坪
淡水區 新市一路一段56號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.6年 12/20樓
40.98坪
1,200萬
淡水區 新市一路一段70號18樓
2房2廳1衛 電梯大樓 13.5年 18/22樓
33.4坪 含車位7.43坪
1,050萬
備註

雨遮外推陽台外推其他增建
淡水區 新市一路一段16號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 11/21樓
55.15坪 含車位7.43坪
900萬
共429筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/05
淡水區新市一路一段34號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.3年 5/19樓
45.21 坪 含車位7.43坪
810 萬 含車位
17.9 萬/坪
歷史交易2次
108/04
淡水區新市一路一段2號等
純車位 8.2年
7.43 坪
95 萬
歷史交易8次
108/04
淡水區新市一路一段62號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 18/20樓
40.18 坪 含車位7.43坪
890 萬 含車位
22.2 萬/坪
歷史交易1次
108/04
淡水區新市一路一段34號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 17/19樓
44.59 坪 含車位6.92坪
830 萬 含車位
18.6 萬/坪
歷史交易1次
108/03
淡水區新市一路一段24號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.1年 16/20樓
33.4 坪 含車位7.43坪
670 萬 含車位
20.1 萬/坪
歷史交易2次
108/02
淡水區新市一路一段10號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 7/21樓
102.93 坪 含車位14.86坪
2,300 萬 含車位
22.3 萬/坪
歷史交易2次
108/02
淡水區新市一路一段38號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8年 9/19樓
40.21 坪 含車位7.43坪
700 萬 含車位
17.4 萬/坪
歷史交易2次
108/02
淡水區新市一路一段48號7樓
3房1廳2衛 電梯大樓 8年 7/19樓
40.81 坪 含車位7.43坪
800 萬 含車位
19.6 萬/坪
備註
歷史交易3次
108/02
淡水區新市一路一段34號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8年 11/19樓
45.15 坪 含車位7.43坪
755 萬 含車位
16.7 萬/坪
歷史交易2次
108/01
淡水區新市一路一段54號20樓
3房1廳1衛 電梯大樓 8年 20/20樓
40.24 坪 含車位6.92坪
678 萬 含車位
16.9 萬/坪
歷史交易2次
108/01
淡水區新市一路一段24號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 2/20樓
33.45 坪 含車位7.43坪
628 萬 含車位120萬
19.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
107/11
淡水區新市一路一段22號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.8年 17/20樓
55.11 坪 含車位7.43坪
1,250 萬 含車位
22.7 萬/坪
歷史交易1次
107/10
淡水區新市一路一段24號20樓
4房2廳3衛 電梯大樓 7.7年 20/20樓
141.45 坪 含車位14.86坪
3,000 萬 含車位
21.2 萬/坪
歷史交易1次
107/10
淡水區新市一路一段66號22樓
4房2廳3衛 電梯大樓 7.7年 22/22樓
141.76 坪 含車位22.3坪
3,500 萬 含車位
24.7 萬/坪
歷史交易1次
107/10
淡水區新市一路一段56號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.7年 15/20樓
47.8 坪 含車位6.92坪
865 萬 含車位
18.1 萬/坪
歷史交易1次
107/10
淡水區新市一路一段68號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.7年 3/22樓
54.11 坪 含車位6.92坪
1,037 萬 含車位120萬
19.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/09
淡水區新市一路一段42號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.6年 9/19樓
21.06 坪
445 萬
21.1 萬/坪
歷史交易1次
107/09
淡水區新市一路一段52號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.6年 13/20樓
40.24 坪 含車位6.92坪
760 萬 含車位
18.9 萬/坪
歷史交易1次
107/08
淡水區新市一路一段20號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.6年 13/20樓
92.72 坪 含車位14.86坪
2,150 萬 含車位
23.2 萬/坪
歷史交易3次
107/08
淡水區新市一路一段48號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.6年 3/19樓
40.3 坪 含車位6.92坪
680 萬 含車位
16.9 萬/坪
備註
歷史交易1次