社區
台北灣NO2觀海/台北灣B區
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新北市淡水區新市一路一段2號
總戶數 629，屋齡 13.7 年，樓高 3、19~22 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
27.7萬/坪
議價率
2.51%
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣NO2觀海/台北灣B區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 29.3萬/坪
11307 最高成交單價 31.4萬/坪
10204 最低成交單價 16.3萬/坪
淡水區 新市一路一段56號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.6年 12/20樓
40.98坪
1,200萬
淡水區 新市一路一段70號18樓
2房2廳1衛 電梯大樓 13.5年 18/22樓
33.4坪 含車位7.43坪
1,050萬
備註

雨遮外推陽台外推其他增建
淡水區 新市一路一段16號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 11/21樓
55.15坪 含車位7.43坪
900萬
共429筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/11
淡水區新市一路一段26號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.8年 4/20樓
51.11 坪 含車位7.43坪
945 萬 含車位
18.5 萬/坪
歷史交易1次
109/11
淡水區新市一路一段42號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9.8年 5/19樓
21.08 坪
472 萬
22.4 萬/坪
歷史交易1次
109/11
淡水區新市一路一段54號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.8年 10/20樓
40.27 坪 含車位6.92坪
760 萬 含車位
18.9 萬/坪
歷史交易2次
109/11
淡水區新市一路一段24號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.8年 12/20樓
33.45 坪 含車位7.43坪
650 萬 含車位120萬
20.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
109/11
淡水區新市一路一段38號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.8年 15/19樓
40.18 坪 含車位7.43坪
750 萬 含車位
18.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
淡水區新市一路一段64號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.8年 5/20樓
51.79 坪 含車位13.84坪
980 萬 含車位240萬
19.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/10
淡水區新市一路一段72號17樓
4房2廳3衛 電梯大樓 9.7年 17/22樓
113.56 坪 含車位14.86坪
2,800 萬 含車位
24.7 萬/坪
歷史交易1次
109/10
淡水區新市一路一段76號
4房2廳3衛 透天厝 9.7年 全/3樓
87.11 坪 含車位7.43坪
2,180 萬 含車位
25 萬/坪
歷史交易1次
109/10
淡水區新市一路一段24號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.7年 2/20樓
33.45 坪 含車位7.43坪
682 萬 含車位
20.4 萬/坪
歷史交易3次
109/09
淡水區新市一路一段24號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.6年 12/20樓
33.45 坪 含車位7.43坪
653 萬 含車位
19.5 萬/坪
備註
歷史交易3次
109/08
淡水區新市一路一段72號18樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 18/22樓
113.56 坪 含車位14.86坪
3,125 萬 含車位
27.5 萬/坪
歷史交易1次
109/07
淡水區新市一路一段34號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.5年 14/19樓
45.09 坪 含車位7.43坪
868 萬 含車位
19.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/06
淡水區新市一路一段66號12樓
4房3廳3衛 電梯大樓 9.4年 12/22樓
114.37 坪 含車位21.27坪
2,358 萬 含車位
20.6 萬/坪
歷史交易2次
109/06
淡水區新市一路一段66號19樓
4房2廳3衛 電梯大樓 9.4年 19/22樓
107.23 坪 含車位14.35坪
2,277 萬 含車位
21.2 萬/坪
歷史交易1次
109/06
淡水區新市一路一段12號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.4年 20/21樓
51.09 坪 含車位7.43坪
950 萬 含車位
18.6 萬/坪
歷史交易2次
109/06
淡水區新市一路一段62號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.4年 6/20樓
40.24 坪 含車位7.43坪
750 萬 含車位120萬
19.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/05
淡水區新市一路一段24號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.3年 5/20樓
26.02 坪
570 萬
21.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
109/05
淡水區新市一路一段74號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 17/22樓
51.09 坪 含車位7.43坪
916 萬 含車位
17.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/03
淡水區新市一路一段38號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.1年 19/19樓
39.67 坪 含車位6.92坪
730 萬 含車位
18.4 萬/坪
歷史交易1次
109/01
淡水區新市一路一段14號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9年 5/21樓
33.45 坪 含車位7.43坪
730 萬 含車位120萬
23.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次