社區
台北灣NO2觀海/台北灣B區
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新北市淡水區新市一路一段2號
總戶數 629，屋齡 13.7 年，樓高 3、19~22 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
27.7萬/坪
議價率
2.51%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣NO2觀海/台北灣B區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 29.3萬/坪
11307 最高成交單價 31.4萬/坪
10204 最低成交單價 16.3萬/坪
淡水區 新市一路一段56號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.6年 12/20樓
40.98坪
1,200萬
淡水區 新市一路一段70號18樓
2房2廳1衛 電梯大樓 13.5年 18/22樓
33.4坪 含車位7.43坪
1,050萬
備註

雨遮外推陽台外推其他增建
淡水區 新市一路一段16號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 11/21樓
55.15坪 含車位7.43坪
900萬
共429筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/09
淡水區新市一路一段56號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.6年 19/20樓
47.8 坪 含車位6.92坪
993 萬 含車位120萬
21.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/08
淡水區新市一路一段70號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.6年 4/22樓
32.94 坪 含車位6.92坪
700 萬 含車位130萬
21.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/08
淡水區新市一路一段12號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.6年 10/21樓
51.11 坪 含車位7.43坪
1,050 萬 含車位
20.5 萬/坪
歷史交易2次
110/08
淡水區新市一路一段42號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 10.5年 7/19樓
28 坪 含車位6.92坪
640 萬 含車位
22.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/08
淡水區新市一路一段16號21樓
5房2廳4衛 電梯大樓 10.5年 21/21樓
123.58 坪 含車位14.86坪
3,400 萬 含車位240萬
29.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/08
淡水區新市一路一段36號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.5年 7/19樓
40.24 坪 含車位7.43坪
798 萬 含車位
19.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/07
淡水區新市一路一段24號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.5年 3/20樓
26.02 坪
595 萬
22.9 萬/坪
歷史交易1次
110/07
淡水區新市一路一段46號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.4年 13/19樓
40.24 坪 含車位6.92坪
755 萬 含車位
18.8 萬/坪
歷史交易1次
110/04
淡水區新市一路一段34號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 11/19樓
45.15 坪 含車位7.43坪
850 萬 含車位
18.8 萬/坪
歷史交易2次
110/04
淡水區新市一路一段74號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 11/22樓
50.6 坪 含車位6.92坪
1,000 萬 含車位
19.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/03
淡水區新市一路一段54號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 16/20樓
40.74 坪 含車位7.43坪
785 萬 含車位
19.3 萬/坪
歷史交易3次
110/03
淡水區新市一路一段46號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 16/19樓
33.31 坪
755 萬
22.7 萬/坪
歷史交易2次
110/03
淡水區新市一路一段40號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 5/19樓
44.87 坪 含車位6.92坪
850 萬 含車位
18.9 萬/坪
歷史交易1次
110/03
淡水區新市一路一段32號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 14/19樓
48.31 坪 含車位7.43坪
880 萬 含車位
18.2 萬/坪
歷史交易1次
110/02
淡水區新市一路一段30號17樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 17/20樓
62.02 坪 含車位7.43坪
1,060 萬 含車位100萬
17.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
淡水區新市一路一段40號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10年 3/19樓
45.38 坪 含車位7.43坪
865 萬 含車位
19.1 萬/坪
歷史交易1次
110/01
淡水區新市一路一段14號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 10年 6/21樓
32.94 坪 含車位6.92坪
695 萬 含車位
21.1 萬/坪
歷史交易2次
110/01
淡水區新市一路一段52號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10年 18/20樓
40.24 坪 含車位6.92坪
785 萬 含車位
19.5 萬/坪
歷史交易2次
109/12
淡水區新市一路一段46號4樓
1房1廳1衛 電梯大樓 9.9年 4/19樓
40.3 坪 含車位6.92坪
770 萬 含車位
19.1 萬/坪
歷史交易2次
109/12
淡水區新市一路一段2號等
純車位 9.9年
7.43 坪
108 萬
備註
歷史交易8次