社區
台北灣2觀海/台北灣B區大樓區
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新北市淡水區新市一路一段2號
總戶數 615，屋齡 13.7 年，樓高 19~22 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
27.7萬/坪
議價率
2.58%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣2觀海/台北灣B區大樓區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 29.3萬/坪
11307 最高成交單價 31.4萬/坪
10204 最低成交單價 16.3萬/坪
淡水區 新市一路一段56號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.6年 12/20樓
40.98坪
1,200萬
淡水區 新市一路一段70號18樓
2房2廳1衛 電梯大樓 13.5年 18/22樓
33.4坪 含車位7.43坪
1,050萬
備註

雨遮外推陽台外推其他增建
淡水區 新市一路一段16號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 11/21樓
55.15坪 含車位7.43坪
900萬
共429筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/01
淡水區新市一路一段36號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11年 8/19樓
40.24 坪 含車位7.43坪
850 萬 含車位
21.1 萬/坪
歷史交易1次
111/01
淡水區新市一路一段60號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.9年 20/20樓
40.18 坪 含車位7.43坪
930 萬 含車位
23.1 萬/坪
歷史交易1次
111/01
淡水區新市一路一段10號19樓
3房2廳3衛 電梯大樓 10.9年 19/21樓
102.79 坪 含車位14.86坪
2,800 萬 含車位
27.2 萬/坪
歷史交易1次
111/01
淡水區新市一路一段58號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.9年 20/20樓
44.59 坪 含車位6.92坪
1,000 萬 含車位
22.4 萬/坪
歷史交易2次
110/12
淡水區新市一路一段12號7樓
3房1廳2衛 電梯大樓 10.9年 7/21樓
51.11 坪 含車位7.43坪
1,100 萬 含車位120萬
22.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
110/12
淡水區新市一路一段24號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.9年 10/20樓
32.94 坪 含車位6.92坪
820 萬 含車位
24.9 萬/坪
歷史交易3次
110/12
淡水區新市一路一段20號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.9年 13/20樓
92.72 坪 含車位14.86坪
2,050 萬 含車位
22.1 萬/坪
歷史交易3次
110/12
淡水區新市一路一段74號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.8年 15/22樓
51.09 坪 含車位7.43坪
1,176 萬 含車位150萬
23.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區新市一路一段70號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.8年 3/22樓
32.94 坪 含車位6.92坪
740 萬 含車位120萬
23.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/11
淡水區新市一路一段32號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.8年 7/19樓
48.51 坪 含車位7.43坪
940 萬 含車位120萬
20 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/11
淡水區新市一路一段60號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.8年 7/20樓
40.24 坪 含車位7.43坪
860 萬 含車位
21.4 萬/坪
歷史交易1次
110/11
淡水區新市一路一段20號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.8年 11/20樓
92.28 坪 含車位14.35坪
2,248 萬 含車位
24.4 萬/坪
歷史交易1次
110/11
淡水區新市一路一段38號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.8年 8/19樓
40.24 坪 含車位7.43坪
830 萬 含車位
20.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/11
淡水區新市一路一段46號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.8年 7/19樓
40.81 坪 含車位7.43坪
850 萬 含車位120萬
21.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/10
淡水區新市一路一段10號7樓
4房2廳3衛 電梯大樓 10.7年 7/21樓
102.93 坪 含車位14.86坪
2,200 萬 含車位
21.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/10
淡水區新市一路一段70號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 10.7年 2/22樓
32.94 坪 含車位6.92坪
740 萬 含車位120萬
23.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/10
淡水區新市一路一段30號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 15/20樓
62.02 坪 含車位7.43坪
1,314 萬 含車位
21.2 萬/坪
歷史交易3次
110/10
淡水區新市一路一段58號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 16/20樓
37.66 坪
825 萬
21.9 萬/坪
歷史交易1次
110/10
淡水區新市一路一段60號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 11/20樓
39.7 坪 含車位6.92坪
830 萬 含車位120萬
21.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
淡水區新市一路一段70號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 10.7年 12/22樓
26.02 坪
713 萬
27.4 萬/坪
備註
歷史交易2次