社區
台北灣NO2觀海/台北灣B區
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新北市淡水區新市一路一段2號
總戶數 629，屋齡 13.7 年，樓高 3、19~22 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
27.7萬/坪
議價率
2.51%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣NO2觀海/台北灣B區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 29.3萬/坪
11307 最高成交單價 31.4萬/坪
10204 最低成交單價 16.3萬/坪
淡水區 新市一路一段56號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.6年 12/20樓
40.98坪
1,200萬
淡水區 新市一路一段70號18樓
2房2廳1衛 電梯大樓 13.5年 18/22樓
33.4坪 含車位7.43坪
1,050萬
備註

雨遮外推陽台外推其他增建
淡水區 新市一路一段16號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 11/21樓
55.15坪 含車位7.43坪
900萬
共429筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/11
淡水區新市一路一段40號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.8年 19/19樓
44.74 坪 含車位6.92坪
955 萬 含車位100萬
22.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/10
淡水區新市一路一段28號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.7年 15/20樓
51.11 坪 含車位7.43坪
1,236 萬 含車位
24.2 萬/坪
歷史交易1次
111/10
淡水區新市一路一段26號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.7年 18/20樓
50.58 坪 含車位6.92坪
1,150 萬 含車位
22.7 萬/坪
歷史交易1次
111/10
淡水區新市一路一段58號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.7年 4/20樓
45.21 坪 含車位7.43坪
1,040 萬 含車位
23 萬/坪
歷史交易3次
111/08
淡水區新市一路一段66號7樓
5房2廳3衛 電梯大樓 11.5年 7/22樓
107.54 坪 含車位14.35坪
2,500 萬 含車位
23.2 萬/坪
歷史交易1次
111/08
淡水區新市一路一段12號14樓
3房3廳2衛 電梯大樓 11.5年 14/21樓
50.58 坪 含車位6.92坪
1,120 萬 含車位
22.1 萬/坪
歷史交易1次
111/07
淡水區新市一路一段24號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.5年 12/20樓
33.45 坪 含車位7.43坪
650 萬 含車位120萬
20.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
111/07
淡水區新市一路一段62號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.5年 17/20樓
39.67 坪 含車位6.92坪
938 萬 含車位
23.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/07
淡水區新市一路一段32號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 7/19樓
48.51 坪 含車位7.43坪
1,100 萬 含車位
22.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/06
淡水區新市一路一段16號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 4/21樓
55.15 坪 含車位7.43坪
1,250 萬 含車位120萬
23.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/06
淡水區新市一路一段56號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 18/20樓
47.8 坪 含車位6.92坪
1,140 萬 含車位
23.8 萬/坪
歷史交易3次
111/04
淡水區新市一路一段40號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.2年 18/19樓
54.16 坪 含車位6.92坪
908 萬 含車位
16.8 萬/坪
歷史交易1次
111/04
淡水區新市一路一段58號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.2年 15/20樓
45.09 坪 含車位7.43坪
1,000 萬 含車位
22.2 萬/坪
歷史交易1次
111/03
淡水區新市一路一段24號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.1年 19/20樓
33.4 坪 含車位7.43坪
820 萬 含車位130萬
26.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/03
淡水區新市一路一段64號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.1年 13/20樓
45.25 坪 含車位7.43坪
990 萬 含車位
21.9 萬/坪
歷史交易1次
111/03
淡水區新市一路一段74號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.1年 19/22樓
51.09 坪 含車位7.43坪
1,030 萬 含車位120萬
20.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/02
淡水區新市一路一段36號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.1年 12/19樓
40.21 坪 含車位7.43坪
850 萬 含車位
21.1 萬/坪
歷史交易2次
111/02
淡水區新市一路一段24號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 11年 6/20樓
26.02 坪
630 萬
24.2 萬/坪
歷史交易3次
111/02
淡水區新市一路一段26號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11年 10/20樓
51.11 坪 含車位7.43坪
1,020 萬 含車位
20 萬/坪
歷史交易1次
111/02
淡水區新市一路一段56號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11年 3/20樓
48.51 坪 含車位7.43坪
820 萬 含車位
16.9 萬/坪
備註
歷史交易1次