社區
台北灣2觀海/台北灣B區大樓區
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新北市淡水區新市一路一段2號
總戶數 615，屋齡 13.7 年，樓高 19~22 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
27.7萬/坪
議價率
2.58%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣2觀海/台北灣B區大樓區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 29.3萬/坪
11307 最高成交單價 31.4萬/坪
10204 最低成交單價 16.3萬/坪
淡水區 新市一路一段56號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.6年 12/20樓
40.98坪
1,200萬
淡水區 新市一路一段70號18樓
2房2廳1衛 電梯大樓 13.5年 18/22樓
33.4坪 含車位7.43坪
1,050萬
備註

雨遮外推陽台外推其他增建
淡水區 新市一路一段16號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 11/21樓
55.15坪 含車位7.43坪
900萬
共429筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/07
淡水區新市一路一段18號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.4年 14/21樓
92.72 坪 含車位14.86坪
2,380 萬 含車位240萬
27.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/06
淡水區新市一路一段50號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 12.4年 4/20樓
21.08 坪
630 萬
29.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/06
淡水區新市一路一段2號等
純車位 12.4年
7.43 坪
85 萬
備註
歷史交易8次
112/06
淡水區新市一路一段2號等
純車位 12.4年
6.92 坪
75 萬
備註
歷史交易8次
112/05
淡水區新市一路一段68號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.3年 3/22樓
54.11 坪 含車位6.92坪
1,136 萬 含車位
21 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/05
淡水區新市一路一段52號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.3年 5/20樓
33.37 坪
858 萬
25.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/05
淡水區新市一路一段14號21樓
2房1廳1衛 電梯大樓 12.3年 21/21樓
32.89 坪 含車位6.92坪
1,000 萬 含車位
30.4 萬/坪
歷史交易1次
112/05
淡水區新市一路一段48號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.3年 16/19樓
40.74 坪 含車位7.43坪
1,055 萬 含車位120萬
28.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/05
淡水區新市一路一段28號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.3年 11/20樓
51.13 坪 含車位7.43坪
1,150 萬 含車位
22.5 萬/坪
歷史交易1次
112/05
淡水區新市一路一段34號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.3年 10/19樓
45.15 坪 含車位7.43坪
1,040 萬 含車位
23 萬/坪
歷史交易2次
112/04
淡水區新市一路一段40號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.2年 17/19樓
45.25 坪 含車位7.43坪
1,020 萬 含車位
22.5 萬/坪
歷史交易1次
112/04
淡水區新市一路一段50號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 12.2年 4/20樓
21.08 坪
525 萬
24.9 萬/坪
歷史交易2次
112/03
淡水區新市一路一段36號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.1年 10/19樓
40.21 坪 含車位7.43坪
870 萬 含車位
21.6 萬/坪
歷史交易2次
112/03
淡水區新市一路一段16號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.1年 19/21樓
55.11 坪 含車位7.43坪
1,600 萬 含車位120萬
31 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/01
淡水區新市一路一段48號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.9年 13/19樓
40.24 坪 含車位6.92坪
880 萬 含車位
21.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/01
淡水區新市一路一段32號17樓
3房1廳2衛 電梯大樓 11.9年 17/19樓
24.16 坪 含車位3.72坪
463 萬 含車位
19.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/12
淡水區新市一路一段32號17樓
3房1廳2衛 電梯大樓 11.9年 17/19樓
24.16 坪 含車位3.72坪
463 萬 含車位
19.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/12
淡水區新市一路一段62號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.9年 9/20樓
39.7 坪 含車位6.92坪
910 萬 含車位
22.9 萬/坪
歷史交易1次
111/11
淡水區新市一路一段48號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.8年 14/19樓
40.74 坪 含車位7.43坪
892 萬 含車位
21.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/11
淡水區新市一路一段18號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.8年 3/21樓
92.79 坪 含車位14.86坪
2,150 萬 含車位
23.2 萬/坪
歷史交易1次