社區
台北灣NO2觀海/台北灣B區
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新北市淡水區新市一路一段2號
總戶數 629，屋齡 13.7 年，樓高 3、19~22 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
27.7萬/坪
議價率
2.51%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣NO2觀海/台北灣B區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 29.3萬/坪
11307 最高成交單價 31.4萬/坪
10204 最低成交單價 16.3萬/坪
淡水區 新市一路一段56號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.6年 12/20樓
40.98坪
1,200萬
淡水區 新市一路一段70號18樓
2房2廳1衛 電梯大樓 13.5年 18/22樓
33.4坪 含車位7.43坪
1,050萬
備註

雨遮外推陽台外推其他增建
淡水區 新市一路一段16號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 11/21樓
55.15坪 含車位7.43坪
900萬
共429筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/04
淡水區新市一路一段62號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 20/20樓
39.67 坪
1,020 萬 含車位
25.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/03
淡水區新市一路一段64號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 11/20樓
45.32 坪 含車位7.43坪
940 萬 含車位
20.7 萬/坪
歷史交易1次
102/03
淡水區新市一路一段66號3樓
4房2廳3衛 電梯大樓 2.2年 3/22樓
108.05 坪
2,000 萬 含車位
18.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/03
淡水區新市一路一段48號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 6/19樓
40.81 坪 含車位7.43坪
700 萬 含車位
17.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/03
淡水區新市一路一段70號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.1年 8/22樓
32.94 坪 含車位6.92坪
590 萬 含車位
17.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/03
淡水區新市一路一段10號5樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.1年 5/21樓
102.93 坪 含車位14.86坪
2,000 萬 含車位
19.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/02
淡水區新市一路一段10號6樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.1年 6/21樓
101.92 坪 含車位13.84坪
1,775 萬 含車位
17.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/02
淡水區新市一路一段66號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 4/22樓
107.04 坪 含車位13.84坪
1,940 萬 含車位
18.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/02
淡水區新市一路一段60號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 8/20樓
39.73 坪 含車位6.92坪
803 萬 含車位
20.2 萬/坪
歷史交易1次
102/02
淡水區新市一路一段72號6樓
4房2廳3衛 電梯大樓 2.1年 6/22樓
112.73 坪 含車位13.84坪
2,180 萬 含車位
19.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/02
淡水區新市一路一段98號
4房2廳3衛 電梯大樓 2.1年 1,2,3/3樓
90.72 坪 含車位13.84坪
1,770 萬 含車位
19.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/02
淡水區新市一路一段62號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2年 5/20樓
40.24 坪 含車位7.26坪
730 萬 含車位
18.1 萬/坪
歷史交易1次
102/02
淡水區新市一路一段24號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2年 5/20樓
26.02 坪
520 萬
20 萬/坪
歷史交易3次
102/01
淡水區新市一路一段72號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2年 3/22樓
119.65 坪 含車位20.76坪
2,250 萬 含車位
18.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/01
淡水區新市一路一段50號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2年 8/20樓
21.08 坪
465 萬
22.1 萬/坪
歷史交易1次
101/12
淡水區新市一路一段10號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 4/21樓
101.92 坪 含車位13.84坪
1,950 萬 含車位
19.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/12
淡水區新市一路一段26號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 12/20樓
51.11 坪
890 萬 含車位
17.4 萬/坪
歷史交易2次
101/12
淡水區新市一路一段30號15樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 15/20樓
62.02 坪 含車位7.43坪
1,250 萬 含車位
20.2 萬/坪
歷史交易3次
101/12
淡水區新市一路一段10號12樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.9年 12/21樓
102.93 坪 含車位14.86坪
2,150 萬 含車位
20.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/12
淡水區新市一路一段2號17樓
5房2廳6衛 電梯大樓 1.9年 17/22樓
309.36 坪 含車位42.55坪
7,076 萬 含車位
22.9 萬/坪
備註
歷史交易1次