社區
台北灣NO2觀海/台北灣B區
錯誤回饋
新北市淡水區新市一路一段2號
總戶數 629，屋齡 13.7 年，樓高 3、19~22 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
27.7萬/坪
議價率
2.51%
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣NO2觀海/台北灣B區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 29.3萬/坪
11307 最高成交單價 31.4萬/坪
10204 最低成交單價 16.3萬/坪
淡水區 新市一路一段56號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.6年 12/20樓
40.98坪
1,200萬
淡水區 新市一路一段70號18樓
2房2廳1衛 電梯大樓 13.5年 18/22樓
33.4坪 含車位7.43坪
1,050萬
備註

雨遮外推陽台外推其他增建
淡水區 新市一路一段16號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 11/21樓
55.15坪 含車位7.43坪
900萬
共429筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/02
淡水區新市一路一段38號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13年 7/19樓
39.73 坪 含車位6.92坪
868 萬 含車位
21.8 萬/坪
歷史交易2次
113/01
淡水區新市一路一段28號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13年 13/20樓
51.11 坪 含車位7.43坪
1,250 萬 含車位
24.5 萬/坪
歷史交易1次
112/12
淡水區新市一路一段50號18樓
2房1廳1衛 電梯大樓 12.9年 18/20樓
21.04 坪
650 萬
30.9 萬/坪
歷史交易2次
112/12
淡水區新市一路一段16號21樓
4房2廳3衛 電梯大樓 12.9年 21/21樓
123.58 坪 含車位14.86坪
3,550 萬 含車位260萬
30.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/11
淡水區新市一路一段40號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.8年 7/19樓
45.38 坪 含車位7.43坪
1,100 萬 含車位
24.2 萬/坪
歷史交易1次
112/11
淡水區新市一路一段20號10樓
3房1廳2衛 電梯大樓 12.8年 10/20樓
15.46 坪 含車位2.47坪
268 萬 含車位
17.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/11
淡水區新市一路一段20號10樓
3房1廳2衛 電梯大樓 12.8年 10/20樓
15.46 坪 含車位2.47坪
268 萬 含車位
17.3 萬/坪
歷史交易2次
112/11
淡水區新市一路一段38號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.8年 8/19樓
40.24 坪 含車位7.43坪
1,030 萬 含車位
25.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/11
淡水區新市一路一段62號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.8年 20/20樓
39.67 坪 含車位6.92坪
1,110 萬 含車位
28 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/11
淡水區新市一路一段12號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.8年 16/21樓
51.09 坪 含車位7.43坪
1,266 萬 含車位
24.8 萬/坪
歷史交易1次
112/10
淡水區新市一路一段42號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 12.7年 7/19樓
28 坪 含車位6.92坪
735 萬 含車位
26.3 萬/坪
歷史交易3次
112/10
淡水區新市一路一段42號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 12.7年 15/19樓
27.97 坪 含車位6.92坪
690 萬 含車位
24.7 萬/坪
歷史交易1次
112/09
淡水區新市一路一段40號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.6年 9/19樓
45.32 坪 含車位7.43坪
950 萬 含車位
21 萬/坪
歷史交易1次
112/09
淡水區新市一路一段70號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 12.6年 6/22樓
26.02 坪
620 萬
23.8 萬/坪
歷史交易1次
112/09
淡水區新市一路一段10號2樓
3房2廳3衛 電梯大樓 12.6年 2/21樓
102.93 坪 含車位14.86坪
2,350 萬 含車位
22.8 萬/坪
歷史交易1次
112/08
淡水區新市一路一段28號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.6年 9/20樓
50.62 坪 含車位6.92坪
1,200 萬 含車位120萬
24.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/08
淡水區新市一路一段58號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.6年 3/20樓
44.7 坪 含車位6.92坪
980 萬 含車位
21.9 萬/坪
歷史交易1次
112/08
淡水區新市一路一段24號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 12.5年 10/20樓
32.94 坪 含車位6.92坪
770 萬 含車位
23.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/08
淡水區新市一路一段42號16樓
2房1廳1衛 電梯大樓 12.5年 16/19樓
21.04 坪
640 萬
30.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/07
淡水區新市一路一段26號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.5年 7/20樓
51.11 坪 含車位7.43坪
1,150 萬 含車位
22.5 萬/坪
歷史交易1次