社區
台北灣NO2觀海/台北灣B區
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新北市淡水區新市一路一段2號
總戶數 629，屋齡 13.7 年，樓高 3、19~22 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
27.7萬/坪
議價率
2.51%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣NO2觀海/台北灣B區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 29.3萬/坪
11307 最高成交單價 31.4萬/坪
10204 最低成交單價 16.3萬/坪
淡水區 新市一路一段56號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.6年 12/20樓
40.98坪
1,200萬
淡水區 新市一路一段70號18樓
2房2廳1衛 電梯大樓 13.5年 18/22樓
33.4坪 含車位7.43坪
1,050萬
備註

雨遮外推陽台外推其他增建
淡水區 新市一路一段16號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 11/21樓
55.15坪 含車位7.43坪
900萬
共429筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/10
淡水區新市一路一段50號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.7年 3/20樓
21.08 坪
500 萬
23.7 萬/坪
歷史交易1次
102/10
淡水區新市一路一段66號15樓
4房2廳3衛 電梯大樓 2.7年 15/22樓
114.66 坪
2,810 萬 含車位
24.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/09
淡水區新市一路一段48號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 4/19樓
33.37 坪
700 萬
21 萬/坪
歷史交易2次
102/09
淡水區新市一路一段70號19樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2.6年 19/22樓
32.89 坪 含車位6.92坪
828 萬 含車位
25.2 萬/坪
歷史交易1次
102/09
淡水區新市一路一段54號7樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2.6年 7/20樓
33.37 坪
750 萬
22.5 萬/坪
歷史交易1次
102/09
淡水區新市一路一段14號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.6年 2/21樓
13.01 坪
244.7 萬
18.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/09
淡水區新市一路一段30號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 18/20樓
62.02 坪 含車位7.43坪
1,500 萬 含車位
24.2 萬/坪
歷史交易2次
102/09
淡水區新市一路一段10號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 20/21樓
102.79 坪 含車位14.86坪
2,668 萬 含車位
26 萬/坪
歷史交易1次
102/09
淡水區新市一路一段52號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 15/20樓
33.31 坪
710 萬
21.3 萬/坪
歷史交易1次
102/08
淡水區新市一路一段66號5樓
4房2廳3衛 電梯大樓 2.6年 5/22樓
108.05 坪
1,967 萬 含車位
18.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/08
淡水區新市一路一段42號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.6年 7/19樓
28 坪 含車位6.92坪
770 萬 含車位
27.5 萬/坪
歷史交易3次
102/08
淡水區新市一路一段42號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.6年 6/19樓
28 坪 含車位6.92坪
640 萬 含車位
22.9 萬/坪
歷史交易1次
102/08
淡水區新市一路一段74號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 16/22樓
51.09 坪 含車位7.43坪
1,180 萬 含車位
23.1 萬/坪
歷史交易1次
102/08
淡水區新市一路一段58號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 10/20樓
37.72 坪
835 萬
22.1 萬/坪
歷史交易1次
102/08
淡水區新市一路一段56號6樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2.5年 6/20樓
48.51 坪 含車位7.43坪
1,032 萬 含車位
21.3 萬/坪
歷史交易1次
102/08
淡水區新市一路一段68號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 18/22樓
54.8 坪 含車位7.43坪
1,370 萬 含車位
25 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/07
淡水區新市一路一段34號
店面 2.5年 1,見其他登記事項/19樓
96.12 坪
4,052 萬 含車位
42.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/07
淡水區新市一路一段72號4樓
4房2廳3衛 電梯大樓 2.5年 4/22樓
119.65 坪
2,450 萬 含車位
20.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/07
淡水區新市一路一段66號16樓
4房2廳3衛 電梯大樓 2.5年 16/22樓
107.23 坪
2,610 萬 含車位
24.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/07
淡水區新市一路一段52號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 11/20樓
40.27 坪 含車位6.92坪
815 萬 含車位
20.2 萬/坪
歷史交易1次