社區
台北灣NO2觀海/台北灣B區
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新北市淡水區新市一路一段2號
總戶數 629，屋齡 13.7 年，樓高 3、19~22 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
27.7萬/坪
議價率
2.51%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣NO2觀海/台北灣B區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 29.3萬/坪
11307 最高成交單價 31.4萬/坪
10204 最低成交單價 16.3萬/坪
淡水區 新市一路一段56號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.6年 12/20樓
40.98坪
1,200萬
淡水區 新市一路一段70號18樓
2房2廳1衛 電梯大樓 13.5年 18/22樓
33.4坪 含車位7.43坪
1,050萬
備註

雨遮外推陽台外推其他增建
淡水區 新市一路一段16號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 11/21樓
55.15坪 含車位7.43坪
900萬
共429筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/12
淡水區新市一路一段74號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 7/22樓
51.11 坪 含車位7.43坪
1,050 萬 含車位
20.5 萬/坪
歷史交易1次
102/12
淡水區新市一路一段68號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 19/22樓
54.8 坪 含車位7.43坪
1,420 萬 含車位
25.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/12
淡水區新市一路一段12號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 7/21樓
51.11 坪 含車位7.43坪
1,100 萬 含車位
21.5 萬/坪
歷史交易3次
102/12
淡水區新市一路一段10號11樓
4房2廳3衛 電梯大樓 2.8年 11/21樓
101.92 坪 含車位13.84坪
2,100 萬 含車位
20.6 萬/坪
歷史交易2次
102/12
淡水區新市一路一段16號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 4/21樓
55.15 坪
1,190 萬
21.6 萬/坪
歷史交易2次
102/12
淡水區新市一路一段14號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.8年 10/21樓
33.45 坪 含車位7.43坪
775 萬 含車位
23.2 萬/坪
歷史交易2次
102/12
淡水區新市一路一段72號5樓
4房2廳3衛 電梯大樓 2.8年 5/22樓
112.73 坪 含車位13.84坪
2,900 萬 含車位
25.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/11
淡水區新市一路一段42巷12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.8年 12/19樓
21.06 坪
524 萬
24.9 萬/坪
歷史交易1次
102/11
淡水區新市一路一段58號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 4/20樓
45.21 坪 含車位7.43坪
1,000 萬 含車位
22.1 萬/坪
歷史交易3次
102/11
淡水區新市一路一段66號14樓
4房2廳3衛 電梯大樓 2.8年 14/22樓
107.86 坪 含車位14.86坪
2,260 萬 含車位
21 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/11
淡水區新市一路一段12號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 20/21樓
51.09 坪 含車位7.43坪
1,100 萬 含車位
21.5 萬/坪
歷史交易2次
102/11
淡水區新市一路一段52號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 20/20樓
40.24 坪 含車位6.92坪
840 萬 含車位
20.9 萬/坪
歷史交易1次
102/11
淡水區新市一路一段38號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.8年 7/19樓
39.73 坪 含車位6.92坪
830 萬 含車位
20.9 萬/坪
歷史交易2次
102/11
淡水區新市一路一段66號11樓
4房2廳3衛 電梯大樓 2.8年 11/22樓
107.44 坪 含車位14.35坪
2,560 萬 含車位
23.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/11
淡水區新市一路一段52號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 17/20樓
40.24 坪 含車位6.92坪
860 萬 含車位
21.4 萬/坪
歷史交易2次
102/11
淡水區新市一路一段34號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 4/19樓
44.7 坪 含車位6.92坪
960 萬 含車位
21.5 萬/坪
歷史交易1次
102/10
淡水區新市一路一段68號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 13/22樓
54.7 坪 含車位7.43坪
1,300 萬 含車位120萬
25 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/10
淡水區新市一路一段14號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.7年 8/21樓
26.02 坪
650 萬
25 萬/坪
歷史交易1次
102/10
淡水區新市一路一段68號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 16/22樓
54.8 坪 含車位7.43坪
1,310 萬 含車位
23.9 萬/坪
歷史交易2次
102/10
淡水區新市一路一段70號12樓
2房1廳2衛 電梯大樓 2.7年 12/22樓
26.02 坪
699 萬
26.9 萬/坪
歷史交易2次