社區
台北灣2觀海/台北灣B區大樓區
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新北市淡水區新市一路一段2號
總戶數 615，屋齡 13.7 年，樓高 19~22 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
27.7萬/坪
議價率
2.58%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣2觀海/台北灣B區大樓區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 29.3萬/坪
11307 最高成交單價 31.4萬/坪
10204 最低成交單價 16.3萬/坪
淡水區 新市一路一段56號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.6年 12/20樓
40.98坪
1,200萬
淡水區 新市一路一段70號18樓
2房2廳1衛 電梯大樓 13.5年 18/22樓
33.4坪 含車位7.43坪
1,050萬
備註

雨遮外推陽台外推其他增建
淡水區 新市一路一段16號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 11/21樓
55.15坪 含車位7.43坪
900萬
共429筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/11
淡水區新市一路一段30號16樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 16/20樓
54.58 坪
1,300 萬
23.8 萬/坪
歷史交易1次
103/11
淡水區新市一路一段26號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 9/20樓
51.11 坪 含車位7.43坪
1,000 萬 含車位
19.6 萬/坪
歷史交易1次
103/11
淡水區新市一路一段60號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 16/20樓
39.67 坪 含車位6.92坪
915 萬 含車位
23.1 萬/坪
歷史交易1次
103/10
淡水區新市一路一段32號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 3/19樓
48.51 坪 含車位7.43坪
1,000 萬 含車位
20.6 萬/坪
歷史交易1次
103/10
淡水區新市一路一段56號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 9/20樓
47.9 坪 含車位6.92坪
1,040 萬 含車位
21.7 萬/坪
歷史交易1次
103/10
淡水區新市一路一段64號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 18/20樓
44.74 坪 含車位6.92坪
1,150 萬 含車位
25.7 萬/坪
歷史交易2次
103/10
淡水區新市一路一段52號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 17/20樓
40.24 坪 含車位6.92坪
970 萬 含車位
24.1 萬/坪
歷史交易2次
103/09
淡水區新市一路一段62號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 7/20樓
40.24 坪 含車位7.43坪
865 萬 含車位
21.5 萬/坪
歷史交易2次
103/09
淡水區新市一路一段22號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 14/20樓
55.11 坪 含車位7.43坪
1,200 萬 含車位
21.8 萬/坪
歷史交易1次
103/08
淡水區新市一路一段70號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.6年 2/22樓
32.94 坪 含車位6.92坪
750 萬 含車位
22.8 萬/坪
歷史交易2次
103/08
淡水區新市一路一段48號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 18/19樓
40.74 坪 含車位7.43坪
870 萬 含車位
21.4 萬/坪
歷史交易1次
103/08
淡水區新市一路一段72號9樓
4房2廳3衛 電梯大樓 3.5年 9/22樓
113.75 坪
3,082 萬 含車位
27.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/08
淡水區新市一路一段70號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.5年 4/22樓
32.94 坪 含車位6.92坪
655 萬 含車位
19.9 萬/坪
歷史交易2次
103/07
淡水區新市一路一段52號16樓
3房1廳1衛 電梯大樓 3.5年 16/20樓
40.74 坪 含車位7.43坪
810 萬 含車位
19.9 萬/坪
歷史交易2次
103/06
淡水區新市一路一段54號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 17/20樓
40.74 坪 含車位7.43坪
970 萬 含車位
23.8 萬/坪
歷史交易1次
103/06
淡水區新市一路一段30號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 5/20樓
61.6 坪 含車位6.92坪
1,313 萬 含車位
21.3 萬/坪
歷史交易1次
103/06
淡水區新市一路一段20號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 13/20樓
92.72 坪 含車位14.86坪
2,100 萬 含車位
22.6 萬/坪
歷史交易3次
103/06
淡水區新市一路一段18號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 6/21樓
92.79 坪 含車位14.86坪
1,800 萬 含車位
19.4 萬/坪
歷史交易1次
103/06
淡水區新市一路一段52號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 5/20樓
33.37 坪
750 萬
22.5 萬/坪
歷史交易2次
103/06
淡水區新市一路一段66號10樓
4房2廳3衛 電梯大樓 3.4年 10/22樓
107.44 坪
3,000 萬 含車位
27.9 萬/坪
備註
歷史交易1次