社區
台北灣2觀海/台北灣B區大樓區
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新北市淡水區新市一路一段2號
總戶數 615，屋齡 13.7 年，樓高 19~22 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
27.7萬/坪
議價率
2.58%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣2觀海/台北灣B區大樓區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 29.3萬/坪
11307 最高成交單價 31.4萬/坪
10204 最低成交單價 16.3萬/坪
淡水區 新市一路一段56號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.6年 12/20樓
40.98坪
1,200萬
淡水區 新市一路一段70號18樓
2房2廳1衛 電梯大樓 13.5年 18/22樓
33.4坪 含車位7.43坪
1,050萬
備註

雨遮外推陽台外推其他增建
淡水區 新市一路一段16號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 11/21樓
55.15坪 含車位7.43坪
900萬
共429筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/05
淡水區新市一路一段46號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.3年 8/19樓
40.81 坪 含車位7.43坪
820 萬 含車位
20.1 萬/坪
歷史交易1次
104/05
淡水區新市一路一段66號18樓
4房2廳3衛 電梯大樓 4.3年 18/22樓
106.72 坪
3,200 萬 含車位
30 萬/坪
歷史交易1次
104/05
淡水區新市一路一段42號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.3年 3/19樓
21.08 坪
480 萬
22.8 萬/坪
歷史交易3次
104/04
淡水區新市一路一段24號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.2年 2/20樓
33.45 坪 含車位7.43坪
750 萬 含車位
22.4 萬/坪
歷史交易3次
104/04
淡水區新市一路一段18號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 9/21樓
91.77 坪 含車位13.84坪
2,400 萬 含車位
26.2 萬/坪
歷史交易1次
104/03
淡水區新市一路一段66號4樓
4房3廳3衛 電梯大樓 4.1年 4/22樓
107.04 坪 含車位13.84坪
2,000 萬 含車位
18.7 萬/坪
歷史交易2次
104/03
淡水區新市一路一段50號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.1年 9/20樓
28.49 坪 含車位7.43坪
590 萬 含車位
20.7 萬/坪
歷史交易1次
104/03
淡水區新市一路一段40號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 13/19樓
44.74 坪 含車位6.92坪
930 萬 含車位
20.8 萬/坪
歷史交易1次
104/03
淡水區新市一路一段16號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 8/21樓
54.64 坪 含車位6.92坪
1,150 萬 含車位
21 萬/坪
歷史交易1次
104/03
淡水區新市一路一段36號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 19/19樓
39.67 坪 含車位6.92坪
795 萬 含車位
20 萬/坪
歷史交易1次
104/03
淡水區新市一路一段36號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 6/19樓
40.24 坪 含車位7.43坪
880 萬 含車位
21.9 萬/坪
歷史交易1次
104/03
淡水區新市一路一段48號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 16/19樓
40.74 坪 含車位7.43坪
800 萬 含車位
19.6 萬/坪
歷史交易2次
104/02
淡水區新市一路一段56號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 18/20樓
47.8 坪 含車位6.92坪
855 萬 含車位
17.9 萬/坪
歷史交易3次
104/01
淡水區新市一路一段18號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 8/21樓
91.77 坪 含車位13.84坪
2,400 萬 含車位
26.2 萬/坪
歷史交易1次
104/01
淡水區新市一路一段74號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 20/22樓
50.58 坪 含車位6.92坪
1,100 萬 含車位
21.7 萬/坪
歷史交易1次
104/01
淡水區新市一路一段34號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 10/19樓
45.15 坪 含車位7.43坪
840 萬 含車位
18.6 萬/坪
歷史交易2次
104/01
淡水區新市一路一段48號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.9年 11/19樓
40.78 坪 含車位7.43坪
810 萬 含車位
19.9 萬/坪
歷史交易1次
103/12
淡水區新市一路一段22號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 6/20樓
47.72 坪
980 萬
20.5 萬/坪
歷史交易2次
103/12
淡水區新市一路一段18號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 13/21樓
92.72 坪 含車位14.86坪
2,550 萬 含車位
27.5 萬/坪
歷史交易1次
103/11
淡水區新市一路一段62號4樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.8年 4/20樓
39.73 坪 含車位6.92坪
825 萬 含車位
20.8 萬/坪
歷史交易2次