社區
台北灣NO2觀海/台北灣B區
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新北市淡水區新市一路一段2號
總戶數 629，屋齡 13.7 年，樓高 3、19~22 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
27.7萬/坪
議價率
2.51%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣NO2觀海/台北灣B區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 29.3萬/坪
11307 最高成交單價 31.4萬/坪
10204 最低成交單價 16.3萬/坪
淡水區 新市一路一段56號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.6年 12/20樓
40.98坪
1,200萬
淡水區 新市一路一段70號18樓
2房2廳1衛 電梯大樓 13.5年 18/22樓
33.4坪 含車位7.43坪
1,050萬
備註

雨遮外推陽台外推其他增建
淡水區 新市一路一段16號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 11/21樓
55.15坪 含車位7.43坪
900萬
共429筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/06
淡水區新市一路一段72號20樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.4年 20/22樓
113.56 坪 含車位14.86坪
3,008 萬 含車位
26.5 萬/坪
歷史交易1次
107/06
淡水區新市一路一段46號6樓
3房1廳2衛 電梯大樓 7.4年 6/19樓
40.81 坪 含車位7.43坪
750 萬 含車位130萬
18.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/06
淡水區新市一路一段20號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.3年 9/20樓
92.79 坪 含車位14.86坪
1,950 萬 含車位
21 萬/坪
歷史交易1次
107/06
淡水區新市一路一段24號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.3年 14/20樓
33.4 坪 含車位7.43坪
710 萬 含車位120萬
22.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/05
淡水區新市一路一段30號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.3年 19/20樓
62.02 坪 含車位7.43坪
1,180 萬 含車位
19 萬/坪
歷史交易1次
107/05
淡水區新市一路一段42號17樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7.3年 17/19樓
21.04 坪
525 萬
24.9 萬/坪
歷史交易2次
107/01
淡水區新市一路一段54號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7年 16/20樓
40.74 坪 含車位7.43坪
755 萬 含車位
18.5 萬/坪
歷史交易3次
106/12
淡水區新市一路一段16號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 17/21樓
62.54 坪 含車位14.86坪
1,380 萬 含車位240萬
23.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/11
淡水區新市一路一段24號18樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.8年 18/20樓
32.89 坪 含車位6.92坪
668 萬 含車位
20.3 萬/坪
歷史交易2次
106/11
淡水區新市一路一段24號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.8年 4/20樓
26.02 坪
545 萬
20.9 萬/坪
歷史交易1次
106/10
淡水區新市一路一段42號18樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.7年 18/19樓
21.04 坪
510 萬
24.2 萬/坪
歷史交易1次
106/10
淡水區新市一路一段62號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.7年 7/20樓
40.24 坪 含車位7.43坪
770 萬 含車位
19.1 萬/坪
歷史交易2次
106/09
淡水區新市一路一段56號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.6年 18/20樓
47.8 坪 含車位6.92坪
940 萬 含車位
19.7 萬/坪
歷史交易3次
106/08
淡水區新市一路一段68號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.6年 18/22樓
54.8 坪 含車位7.43坪
1,460 萬 含車位
26.6 萬/坪
歷史交易2次
106/08
淡水區新市一路一段62號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.6年 4/20樓
39.73 坪 含車位6.92坪
720 萬 含車位
18.1 萬/坪
歷史交易2次
106/08
淡水區新市一路一段10號15樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 15/21樓
102.79 坪 含車位14.86坪
2,660 萬 含車位
25.9 萬/坪
歷史交易1次
106/07
淡水區新市一路一段72號11樓
3房2廳3衛 電梯大樓 6.5年 11/22樓
112.73 坪 含車位13.84坪
2,400 萬 含車位
21.3 萬/坪
歷史交易1次
106/07
淡水區新市一路一段20號20樓
6房2廳4衛 電梯大樓 6.5年 20/20樓
121.59 坪 含車位14.86坪
3,500 萬 含車位
28.8 萬/坪
歷史交易1次
106/07
淡水區新市一路一段42號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.5年 3/19樓
21.08 坪
460 萬
21.8 萬/坪
歷史交易3次
106/06
淡水區新市一路一段66號11樓
3房2廳3衛 電梯大樓 6.4年 11/22樓
107.44 坪 含車位14.35坪
2,600 萬 含車位
24.2 萬/坪
備註
歷史交易2次