社區
台北灣NO2觀海/台北灣B區
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新北市淡水區新市一路一段2號
總戶數 629，屋齡 13.7 年，樓高 3、19~22 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
27.7萬/坪
議價率
2.51%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣NO2觀海/台北灣B區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 29.3萬/坪
11307 最高成交單價 31.4萬/坪
10204 最低成交單價 16.3萬/坪
淡水區 新市一路一段56號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.6年 12/20樓
40.98坪
1,200萬
淡水區 新市一路一段70號18樓
2房2廳1衛 電梯大樓 13.5年 18/22樓
33.4坪 含車位7.43坪
1,050萬
備註

雨遮外推陽台外推其他增建
淡水區 新市一路一段16號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 11/21樓
55.15坪 含車位7.43坪
900萬
共429筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
淡水區新市一路一段56號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.6年 12/20樓
40.98 坪
1,200 萬
29.3 萬/坪
歷史交易1次
113/09
淡水區新市一路一段32號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.6年 18/19樓
48.31 坪 含車位7.43坪
1,350 萬 含車位
27.9 萬/坪
歷史交易1次
113/07
淡水區新市一路一段48號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.5年 4/19樓
33.37 坪
960 萬
28.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/07
淡水區新市一路一段30號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 13.5年 9/20樓
61.6 坪 含車位6.92坪
1,800 萬 含車位130萬
30.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
淡水區新市一路一段22號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.5年 16/20樓
55.11 坪 含車位7.43坪
1,150 萬 含車位
20.9 萬/坪
歷史交易1次
113/07
淡水區新市一路一段70號18樓
2房2廳1衛 電梯大樓 13.5年 18/22樓
33.4 坪 含車位7.43坪
1,050 萬 含車位
31.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
淡水區新市一路一段32號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.4年 15/19樓
48.31 坪 含車位7.43坪
1,310 萬 含車位
27.1 萬/坪
歷史交易1次
113/06
淡水區新市一路一段22號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.4年 7/20樓
54.64 坪 含車位6.92坪
1,610 萬 含車位
29.5 萬/坪
歷史交易1次
113/06
淡水區新市一路一段64號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.4年 4/20樓
45.38 坪 含車位7.43坪
1,150 萬 含車位
25.3 萬/坪
歷史交易2次
113/05
淡水區新市一路一段54號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.3年 16/20樓
40.74 坪 含車位7.43坪
1,120 萬 含車位
27.5 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/05
淡水區新市一路一段74號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.3年 19/22樓
51.09 坪 含車位7.43坪
1,050 萬 含車位
20.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/05
淡水區新市一路一段46號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.3年 10/19樓
40.78 坪 含車位7.43坪
1,035 萬 含車位
25.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/05
淡水區新市一路一段48號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.3年 13/19樓
40.24 坪 含車位6.92坪
1,073 萬 含車位
26.7 萬/坪
歷史交易2次
113/05
淡水區新市一路一段16號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.3年 18/21樓
54.6 坪 含車位6.92坪
1,650 萬 含車位
30.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/04
淡水區新市一路一段70號18樓
2房1廳1衛 電梯大樓 13.2年 18/22樓
33.4 坪 含車位7.43坪
938 萬 含車位
28.1 萬/坪
歷史交易2次
113/03
淡水區新市一路一段34號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.2年 8/19樓
44.7 坪 含車位6.92坪
1,100 萬 含車位
24.6 萬/坪
歷史交易1次
113/03
淡水區新市一路一段70號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 13.2年 5/22樓
33.45 坪 含車位7.43坪
760 萬 含車位
22.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/03
淡水區新市一路一段48號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.1年 7/19樓
40.81 坪 含車位7.43坪
1,045 萬 含車位
25.6 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/03
淡水區新市一路一段18號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.1年 12/21樓
85.36 坪 含車位7.43坪
2,160 萬 含車位150萬
25.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/03
淡水區新市一路一段52號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.1年 16/20樓
40.74 坪 含車位7.43坪
960 萬 含車位
23.6 萬/坪
備註
歷史交易2次