社區
台北灣6江南大宅
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新北市淡水區沙崙路一段1號
總戶數 1265，屋齡 5.7 年，樓高 12~13、22~23 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30.3萬/坪
待售房屋
4筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣6江南大宅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 30.2萬/坪
11104 最高成交單價 39.2萬/坪
11108 最低成交單價 19萬/坪
淡水區 沙崙路一段21號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.6年 3/23樓
33.83坪 含車位7.9坪
1,020萬
淡水區 沙崙路一段61號12樓
1房2廳1衛 電梯大樓 3.2年 12/12樓
51.8坪 含車位9.11坪
2,030萬
備註

露台增建 (一個玻璃屋) ； 夾層增建 (2房

、1廳、1衛)夾層其他增建
淡水區 沙崙路一段11號4樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.5年 4/23樓
52.34坪 含車位9.11坪
950萬 含車位130萬
共1291筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/11
淡水區沙崙路一段77號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.7年 6/12樓
51.16 坪 含車位9.11坪
1,425 萬 含車位140萬
30.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
淡水區沙崙路一段61號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.7年 8/12樓
46.37 坪 含車位9.11坪
1,270 萬 含車位130萬
30.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/11
淡水區沙崙路一段129號21樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.7年 21/23樓
26.24 坪
730 萬
27.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/11
淡水區沙崙路一段121號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.7年 12/23樓
34.14 坪 含車位9.11坪
868 萬 含車位140萬
29.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
淡水區沙崙路一段71號8樓
3房1廳2衛 電梯大樓 4.7年 8/12樓
52.85 坪 含車位9.11坪
1,403 萬 含車位140萬
28.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
淡水區沙崙路一段25號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.7年 5/23樓
54.54 坪 含車位9.11坪
1,458 萬 含車位150萬
28.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
淡水區沙崙路一段119號13樓
3房1廳2衛 電梯大樓 4.7年 13/23樓
50.55 坪 含車位9.11坪
1,310 萬 含車位140萬
28.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
淡水區沙崙路一段13號2樓
3房1廳2衛 電梯大樓 4.7年 2/23樓
46.57 坪 含車位9.11坪
1,190 萬 含車位140萬
28 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/11
淡水區沙崙路一段21號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.7年 12/23樓
35.04 坪 含車位9.11坪
928 萬 含車位150萬
30 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
淡水區沙崙路一段99號6樓
3房1廳2衛 電梯大樓 4.7年 6/12樓
46.23 坪 含車位9.11坪
1,213 萬 含車位150萬
28.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
淡水區沙崙路一段113號
3房1廳2衛 電梯大樓 4.7年 1/23樓
54.2 坪 含車位18.21坪
1,482 萬 含車位
34.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/11
淡水區沙崙路一段9號
3房1廳2衛 電梯大樓 4.7年 1/23樓
61.37 坪 含車位18.21坪
1,616 萬 含車位
30.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/11
淡水區沙崙路一段37號22樓
3房1廳2衛 電梯大樓 4.7年 22/23樓
46.35 坪 含車位9.11坪
1,425 萬 含車位140萬
34.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
淡水區沙崙路一段113號7樓
3房1廳2衛 電梯大樓 4.7年 7/23樓
45.05 坪 含車位9.11坪
1,190 萬 含車位140萬
29.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
淡水區沙崙路一段39號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 6/23樓
22.58 坪
300 萬 含車位
13.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/10
淡水區沙崙路一段93號3樓
3房1廳2衛 電梯大樓 4.6年 3/12樓
44.94 坪 含車位9.11坪
1,192 萬 含車位150萬
29.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
淡水區沙崙路一段63號9樓
3房1廳2衛 電梯大樓 4.6年 9/12樓
46.5 坪 含車位9.11坪
1,310 萬 含車位150萬
31 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
淡水區沙崙路一段21號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.6年 14/23樓
33.84 坪 含車位7.9坪
914 萬 含車位130萬
30.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
淡水區沙崙路一段63號11樓
3房1廳2衛 電梯大樓 4.6年 11/12樓
46.5 坪 含車位9.11坪
1,368 萬 含車位140萬
32.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
淡水區沙崙路一段73號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 8/12樓
70.65 坪 含車位18.21坪
1,880 萬 含車位
30.5 萬/坪
備註
歷史交易1次