社區
台北灣6江南大宅
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新北市淡水區沙崙路一段1號
總戶數 1265，屋齡 5.7 年，樓高 12~13、22~23 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30.3萬/坪
待售房屋
4筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣6江南大宅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 30.2萬/坪
11104 最高成交單價 39.2萬/坪
11108 最低成交單價 19萬/坪
淡水區 沙崙路一段21號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.6年 3/23樓
33.83坪 含車位7.9坪
1,020萬
淡水區 沙崙路一段61號12樓
1房2廳1衛 電梯大樓 3.2年 12/12樓
51.8坪 含車位9.11坪
2,030萬
備註

露台增建 (一個玻璃屋) ； 夾層增建 (2房

、1廳、1衛)夾層其他增建
淡水區 沙崙路一段11號4樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.5年 4/23樓
52.34坪 含車位9.11坪
950萬 含車位130萬
共1291筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/05
淡水區沙崙路一段109號18樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 18/23樓
37.46 坪 含車位9.11坪
920 萬 含車位130萬
27.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
淡水區沙崙路一段119號2樓
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 2/23樓
50.59 坪 含車位9.11坪
1,131 萬 含車位120萬
24.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
淡水區沙崙路一段59號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/12樓
51.68 坪 含車位9.11坪
1,297 萬 含車位120萬
27.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
淡水區沙崙路一段53號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/12樓
54.54 坪 含車位9.11坪
1,780 萬 含車位130萬
36.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
淡水區沙崙路一段81號4樓
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 4/12樓
45.22 坪 含車位7.9坪
1,028 萬 含車位110萬
24.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
淡水區沙崙路一段141號12樓
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 12/23樓
44.65 坪 含車位7.9坪
1,068 萬 含車位110萬
26.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
淡水區沙崙路一段107號18樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 18/23樓
37.99 坪 含車位9.11坪
930 萬 含車位130萬
27.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
淡水區沙崙路一段105號18樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 18/23樓
37.98 坪 含車位9.11坪
930 萬 含車位130萬
27.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
淡水區沙崙路一段105號17樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 17/23樓
37.98 坪 含車位9.11坪
910 萬 含車位120萬
27.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/04
淡水區沙崙路一段135號17樓
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 17/23樓
45.59 坪 含車位7.9坪
1,290 萬 含車位120萬
31 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
淡水區沙崙路一段141號3樓
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 3/23樓
44.69 坪 含車位7.9坪
1,030 萬 含車位120萬
24.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/04
淡水區沙崙路一段111號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/23樓
52.17 坪 含車位9.11坪
1,510 萬 含車位130萬
32 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
淡水區沙崙路一段111號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/23樓
52.17 坪 含車位9.11坪
1,495 萬 含車位130萬
31.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
淡水區沙崙路一段117號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 14/23樓
35.36 坪 含車位9.11坪
838 萬 含車位120萬
27.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
淡水區沙崙路一段73號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 7/12樓
27.76 坪
727 萬
26.2 萬/坪
歷史交易1次
103/04
淡水區沙崙路一段55號6樓
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 6/12樓
46.42 坪 含車位9.11坪
1,130 萬 含車位130萬
26.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
淡水區沙崙路一段57號9樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 9/12樓
37.95 坪 含車位9.11坪
900 萬 含車位120萬
27 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
淡水區沙崙路一段99號2樓
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 2/12樓
46.23 坪 含車位9.11坪
1,075 萬 含車位130萬
25.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
淡水區沙崙路一段57號6樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 6/12樓
28.84 坪
775 萬
26.9 萬/坪
歷史交易2次
103/04
淡水區沙崙路一段57號4樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 4/12樓
37.95 坪 含車位9.11坪
880 萬 含車位130萬
26 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次