社區
台北灣6江南大宅
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新北市淡水區沙崙路一段1號
總戶數 1265，屋齡 5.7 年，樓高 12~13、22~23 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30.3萬/坪
待售房屋
4筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣6江南大宅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 30.2萬/坪
11104 最高成交單價 39.2萬/坪
11108 最低成交單價 19萬/坪
淡水區 沙崙路一段21號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.6年 3/23樓
33.83坪 含車位7.9坪
1,020萬
淡水區 沙崙路一段61號12樓
1房2廳1衛 電梯大樓 3.2年 12/12樓
51.8坪 含車位9.11坪
2,030萬
備註

露台增建 (一個玻璃屋) ； 夾層增建 (2房

、1廳、1衛)夾層其他增建
淡水區 沙崙路一段11號4樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.5年 4/23樓
52.34坪 含車位9.11坪
950萬 含車位130萬
共1291筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/03
淡水區沙崙路一段7號17樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5年 17/23樓
35.24 坪 含車位9.11坪
900 萬 含車位100萬
30.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/03
淡水區沙崙路一段29號19樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5年 19/23樓
37.89 坪 含車位9.11坪
1,048 萬 含車位
27.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/03
淡水區沙崙路一段61號2樓
3房1廳2衛 電梯大樓 5年 2/12樓
46.37 坪 含車位9.11坪
1,200 萬 含車位150萬
28.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/03
淡水區沙崙路一段91號2樓
3房1廳2衛 電梯大樓 5年 2/12樓
48.77 坪 含車位9.11坪
1,240 萬 含車位140萬
27.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/03
淡水區沙崙路一段81號2樓
3房1廳2衛 電梯大樓 5年 2/12樓
46.42 坪 含車位9.11坪
1,195 萬 含車位140萬
28.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/02
淡水區沙崙路一段63號2樓
3房1廳2衛 電梯大樓 5年 2/12樓
46.5 坪 含車位9.11坪
1,168 萬 含車位140萬
27.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/02
淡水區沙崙路一段137號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5年 11/23樓
38.11 坪 含車位9.11坪
890 萬 含車位
23.4 萬/坪
歷史交易2次
113/02
淡水區沙崙路一段65號9樓
3房1廳2衛 電梯大樓 5年 9/12樓
48.77 坪 含車位9.11坪
1,300 萬 含車位150萬
29 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/02
淡水區沙崙路一段63號5樓
3房1廳2衛 電梯大樓 5年 5/12樓
46.5 坪 含車位9.11坪
1,198 萬 含車位150萬
28 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/02
淡水區沙崙路一段61號11樓
3房1廳2衛 電梯大樓 4.9年 11/12樓
46.37 坪 含車位9.11坪
1,356 萬 含車位140萬
32.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/02
淡水區沙崙路一段133號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 12/23樓
52.29 坪 含車位9.11坪
1,420 萬 含車位
27.2 萬/坪
歷史交易2次
113/02
淡水區沙崙路一段119號14樓
3房1廳2衛 電梯大樓 4.9年 14/23樓
50.55 坪 含車位9.11坪
1,380 萬 含車位150萬
29.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/02
淡水區沙崙路一段87號2樓
3房1廳2衛 電梯大樓 4.9年 2/12樓
46.37 坪 含車位9.11坪
1,195 萬 含車位150萬
28 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/02
淡水區沙崙路一段25號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 2/23樓
54.59 坪 含車位9.11坪
1,382 萬 含車位150萬
27.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
淡水區沙崙路一段81號6樓
3房1廳2衛 電梯大樓 4.9年 6/12樓
46.42 坪 含車位9.11坪
1,205 萬 含車位140萬
28.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
淡水區沙崙路一段61號10樓
3房1廳2衛 電梯大樓 4.9年 10/12樓
46.37 坪 含車位9.11坪
1,320 萬 含車位140萬
31.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
淡水區沙崙路一段77號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 5/12樓
51.16 坪 含車位9.11坪
1,352 萬 含車位140萬
28.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
淡水區沙崙路一段89號8樓
3房1廳2衛 電梯大樓 4.9年 8/12樓
46.5 坪 含車位9.11坪
1,226 萬 含車位140萬
29 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
淡水區沙崙路一段7號18樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.9年 18/23樓
35.24 坪 含車位9.11坪
945 萬 含車位140萬
30.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
淡水區沙崙路一段109號22樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 22/23樓
36.26 坪 含車位7.9坪
1,075 萬 含車位140萬
33 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次