社區
台北灣6江南大宅
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新北市淡水區沙崙路一段1號
總戶數 1265，屋齡 5.7 年，樓高 12~13、22~23 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30.3萬/坪
待售房屋
4筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣6江南大宅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 30.2萬/坪
11104 最高成交單價 39.2萬/坪
11108 最低成交單價 19萬/坪
淡水區 沙崙路一段21號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.6年 3/23樓
33.83坪 含車位7.9坪
1,020萬
淡水區 沙崙路一段61號12樓
1房2廳1衛 電梯大樓 3.2年 12/12樓
51.8坪 含車位9.11坪
2,030萬
備註

露台增建 (一個玻璃屋) ； 夾層增建 (2房

、1廳、1衛)夾層其他增建
淡水區 沙崙路一段11號4樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.5年 4/23樓
52.34坪 含車位9.11坪
950萬 含車位130萬
共1291筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/11
淡水區沙崙路一段3號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/23樓
54.59 坪 含車位9.11坪
1,275 萬 含車位120萬
25.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
淡水區沙崙路一段3號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/23樓
53.34 坪 含車位7.9坪
1,289 萬 含車位110萬
26 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
淡水區沙崙路一段1號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/23樓
51.44 坪 含車位7.9坪
1,198 萬 含車位110萬
25 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
淡水區沙崙路一段1號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/23樓
51.44 坪 含車位7.9坪
1,206 萬 含車位110萬
25.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
淡水區沙崙路一段3號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/23樓
53.34 坪 含車位7.9坪
1,298 萬 含車位110萬
26.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
淡水區沙崙路一段11號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/23樓
52.29 坪 含車位9.11坪
1,565 萬 含車位130萬
33.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
淡水區沙崙路一段71號5樓
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 5/12樓
43.65 坪 含車位9.11坪
987 萬 含車位120萬
25.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
淡水區沙崙路一段11號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/23樓
52.34 坪 含車位9.11坪
1,270 萬 含車位130萬
26.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/10
淡水區沙崙路一段3號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/23樓
54.59 坪 含車位9.11坪
1,283 萬 含車位130萬
25.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
淡水區沙崙路一段123號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 7/23樓
36.91 坪 含車位9.11坪
855 萬 含車位130萬
26.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/10
淡水區沙崙路一段11號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/23樓
52.29 坪 含車位9.11坪
1,595 萬 含車位120萬
34.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
淡水區沙崙路一段17號3樓
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 3/23樓
39.48 坪 含車位7.9坪
875 萬 含車位110萬
24.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
淡水區沙崙路一段19號18樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 18/23樓
28.24 坪 含車位7.9坪
670 萬 含車位110萬
27.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
淡水區沙崙路一段1號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/23樓
51.55 坪 含車位7.9坪
1,193 萬 含車位120萬
24.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
淡水區沙崙路一段113號22樓
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 22/23樓
45.05 坪 含車位9.11坪
1,153 萬 含車位120萬
28.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
淡水區沙崙路一段113號21樓
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 21/23樓
45.05 坪 含車位9.11坪
1,135 萬 含車位120萬
28.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
淡水區沙崙路一段11號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/23樓
52.29 坪 含車位9.11坪
1,580 萬 含車位130萬
33.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
淡水區沙崙路一段9號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/23樓
35.04 坪 含車位9.11坪
775 萬 含車位130萬
24.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
淡水區沙崙路一段19號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 10/23樓
20.34 坪
560 萬
27.5 萬/坪
歷史交易2次
103/10
淡水區沙崙路一段3號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 1/23樓
54.59 坪 含車位9.11坪
1,750 萬 含車位120萬
35.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次