社區
台北灣6江南大宅
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新北市淡水區沙崙路一段1號
總戶數 1265，屋齡 5.7 年，樓高 12~13、22~23 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30.3萬/坪
待售房屋
4筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣6江南大宅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 30.2萬/坪
11104 最高成交單價 39.2萬/坪
11108 最低成交單價 19萬/坪
淡水區 沙崙路一段21號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.6年 3/23樓
33.83坪 含車位7.9坪
1,020萬
淡水區 沙崙路一段61號12樓
1房2廳1衛 電梯大樓 3.2年 12/12樓
51.8坪 含車位9.11坪
2,030萬
備註

露台增建 (一個玻璃屋) ； 夾層增建 (2房

、1廳、1衛)夾層其他增建
淡水區 沙崙路一段11號4樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.5年 4/23樓
52.34坪 含車位9.11坪
950萬 含車位130萬
共1291筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/06
淡水區沙崙路一段99號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 9/12樓
54.87 坪 含車位9.11坪
1,680 萬 含車位130萬
33.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/06
淡水區沙崙路一段41號10樓
3房1廳2衛 電梯大樓 1.3年 10/23樓
40.01 坪 含車位7.9坪
878 萬 含車位110萬
23.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
淡水區沙崙路一段41號4樓
3房1廳2衛 電梯大樓 1.3年 4/23樓
41.24 坪 含車位9.11坪
916 萬 含車位130萬
24.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
淡水區沙崙路一段61號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 3/12樓
46.37 坪 含車位9.11坪
1,058 萬 含車位
22.8 萬/坪
歷史交易2次
109/06
淡水區沙崙路一段23號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 10/23樓
52.64 坪 含車位9.11坪
1,170 萬 含車位130萬
23.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/05
淡水區沙崙路一段43號7樓
3房1廳2衛 電梯大樓 1.3年 7/23樓
42.4 坪 含車位9.11坪
880 萬 含車位120萬
22.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/05
淡水區沙崙路一段43號3樓
3房1廳2衛 電梯大樓 1.3年 3/23樓
41.22 坪 含車位7.9坪
829 萬 含車位110萬
21.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/05
淡水區沙崙路一段25號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 8/23樓
54.54 坪 含車位9.11坪
1,170 萬 含車位120萬
23.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/05
淡水區沙崙路一段37號7樓
3房1廳2衛 電梯大樓 1.2年 7/23樓
45.15 坪 含車位8.11坪
990 萬 含車位120萬
23.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/05
淡水區沙崙路一段25號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 15/23樓
54.54 坪 含車位9.11坪
1,190 萬 含車位120萬
23.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/05
淡水區沙崙路一段43號6樓
3房1廳2衛 電梯大樓 1.2年 6/23樓
42.4 坪 含車位9.11坪
843 萬 含車位120萬
21.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/05
淡水區沙崙路一段37號8樓
3房1廳2衛 電梯大樓 1.2年 8/23樓
46.35 坪 含車位9.11坪
1,020 萬 含車位120萬
24.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/05
淡水區沙崙路一段23號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 21/23樓
52.64 坪 含車位9.11坪
1,228 萬 含車位120萬
25.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/05
淡水區沙崙路一段97號2樓
3房1廳2衛 電梯大樓 1.2年 2/12樓
43.65 坪 含車位9.11坪
980 萬 含車位120萬
24.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/05
淡水區沙崙路一段33號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 17/23樓
51.75 坪 含車位9.11坪
1,338 萬 含車位130萬
28.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/05
淡水區沙崙路一段25號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 18/23樓
54.54 坪 含車位9.11坪
1,300 萬 含車位130萬
25.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/05
淡水區沙崙路一段41號3樓
3房1廳2衛 電梯大樓 1.2年 3/23樓
41.24 坪 含車位9.11坪
870 萬 含車位120萬
23.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/04
淡水區沙崙路一段25號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 20/23樓
54.54 坪 含車位9.11坪
1,256 萬 含車位120萬
25 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/04
淡水區沙崙路一段41號9樓
3房1廳2衛 電梯大樓 1.1年 9/23樓
41.22 坪 含車位9.11坪
870 萬 含車位130萬
23 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/04
淡水區沙崙路一段31號8樓
2房1廳2衛 電梯大樓 1.1年 8/23樓
37.93 坪 含車位9.11坪
800 萬 含車位120萬
23.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次