社區
台北灣6江南大宅
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新北市淡水區沙崙路一段1號
總戶數 1265，屋齡 5.7 年，樓高 12~13、22~23 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30.3萬/坪
待售房屋
4筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣6江南大宅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 30.2萬/坪
11104 最高成交單價 39.2萬/坪
11108 最低成交單價 19萬/坪
淡水區 沙崙路一段21號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.6年 3/23樓
33.83坪 含車位7.9坪
1,020萬
淡水區 沙崙路一段61號12樓
1房2廳1衛 電梯大樓 3.2年 12/12樓
51.8坪 含車位9.11坪
2,030萬
備註

露台增建 (一個玻璃屋) ； 夾層增建 (2房

、1廳、1衛)夾層其他增建
淡水區 沙崙路一段11號4樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.5年 4/23樓
52.34坪 含車位9.11坪
950萬 含車位130萬
共1291筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/12
淡水區沙崙路一段103號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 14/23樓
52.49 坪 含車位9.11坪
1,210 萬 含車位130萬
24.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
淡水區沙崙路一段13號10樓
3房1廳2衛 電梯大樓 1.8年 10/23樓
46.56 坪 含車位9.11坪
1,040 萬 含車位120萬
24.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
淡水區沙崙路一段51號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 7/12樓
52.71 坪 含車位9.11坪
1,440 萬 含車位130萬
30 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/12
淡水區沙崙路一段15號2樓
3房1廳2衛 電梯大樓 1.8年 2/23樓
46.36 坪 含車位9.11坪
980 萬 含車位120萬
23.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
淡水區沙崙路一段5號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.8年 14/23樓
35.5 坪 含車位9.11坪
772 萬 含車位120萬
24.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
淡水區沙崙路一段7號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.8年 14/23樓
26.14 坪
643 萬
24.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
淡水區沙崙路一段43號17樓
3房1廳2衛 電梯大樓 1.8年 17/23樓
42.4 坪 含車位9.11坪
938 萬 含車位130萬
24.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
淡水區沙崙路一段5號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.8年 12/23樓
35.5 坪 含車位9.11坪
755 萬 含車位130萬
23.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
淡水區沙崙路一段27號17樓
2房1廳2衛 電梯大樓 1.8年 17/23樓
37.79 坪 含車位9.11坪
870 萬 含車位130萬
25.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
淡水區沙崙路一段13號4樓
3房1廳2衛 電梯大樓 1.8年 4/23樓
46.57 坪 含車位9.11坪
1,010 萬 含車位120萬
23.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/11
淡水區沙崙路一段7號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.7年 13/23樓
35.24 坪 含車位9.11坪
743 萬 含車位120萬
23.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
淡水區沙崙路一段5號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.7年 5/23樓
35.5 坪 含車位9.11坪
750 萬 含車位120萬
23.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
淡水區沙崙路一段35號22樓
3房1廳2衛 電梯大樓 1.7年 22/23樓
46.56 坪 含車位9.11坪
1,250 萬 含車位130萬
29.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
淡水區沙崙路一段27號6樓
2房1廳2衛 電梯大樓 1.7年 6/23樓
37.79 坪 含車位9.11坪
830 萬 含車位120萬
24.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
淡水區沙崙路一段43號14樓
3房1廳2衛 電梯大樓 1.7年 14/23樓
42.4 坪 含車位9.11坪
950 萬 含車位130萬
24.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
淡水區沙崙路一段31號23樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 23/23樓
45.32 坪 含車位7.9坪
1,150 萬 含車位120萬
27.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
淡水區沙崙路一段39號17樓
3房1廳2衛 電梯大樓 1.7年 17/23樓
45.15 坪 含車位7.9坪
1,120 萬 含車位120萬
26.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
淡水區沙崙路一段29號17樓
2房1廳2衛 電梯大樓 1.7年 17/23樓
37.89 坪 含車位9.11坪
870 萬 含車位130萬
25.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
淡水區沙崙路一段45號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.7年 3/23樓
28.25 坪 含車位7.9坪
620 萬 含車位
21.9 萬/坪
歷史交易2次
109/11
淡水區沙崙路一段39號9樓
3房1廳2衛 電梯大樓 1.7年 9/23樓
55.46 坪 含車位18.21坪
1,122 萬 含車位
23.4 萬/坪
備註
歷史交易1次