社區
台北灣6江南大宅
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新北市淡水區沙崙路一段1號
總戶數 1265，屋齡 5.7 年，樓高 12~13、22~23 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30.3萬/坪
待售房屋
4筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣6江南大宅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 30.2萬/坪
11104 最高成交單價 39.2萬/坪
11108 最低成交單價 19萬/坪
淡水區 沙崙路一段21號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.6年 3/23樓
33.83坪 含車位7.9坪
1,020萬
淡水區 沙崙路一段61號12樓
1房2廳1衛 電梯大樓 3.2年 12/12樓
51.8坪 含車位9.11坪
2,030萬
備註

露台增建 (一個玻璃屋) ； 夾層增建 (2房

、1廳、1衛)夾層其他增建
淡水區 沙崙路一段11號4樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.5年 4/23樓
52.34坪 含車位9.11坪
950萬 含車位130萬
共1291筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
淡水區沙崙路一段83號11樓
3房1廳2衛 電梯大樓 5.3年 11/12樓
45.59 坪 含車位7.9坪
1,350 萬 含車位140萬
32.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
淡水區沙崙路一段39號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 11/23樓
46.35 坪
1,280 萬 含車位
27.6 萬/坪
歷史交易2次
113/07
淡水區沙崙路一段111號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 3/23樓
52.24 坪 含車位9.11坪
1,340 萬 含車位
25.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/07
淡水區沙崙路一段113號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 10/23樓
45.05 坪 含車位9.11坪
1,250 萬 含車位150萬
30.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/06
淡水區沙崙路一段141號14樓
3房1廳2衛 電梯大樓 5.3年 14/23樓
45.85 坪 含車位9.11坪
1,278 萬 含車位140萬
31 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
淡水區沙崙路一段131號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.3年 2/23樓
35.04 坪 含車位9.11坪
920 萬 含車位100萬
31.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
淡水區沙崙路一段87號11樓
3房1廳2衛 電梯大樓 5.3年 11/12樓
46.37 坪 含車位9.11坪
1,275 萬 含車位100萬
31.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
淡水區沙崙路一段13號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 2/23樓
46.57 坪 含車位9.11坪
1,213 萬 含車位
26 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
淡水區沙崙路一段21號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.3年 11/23樓
35.04 坪 含車位9.11坪
960 萬 含車位140萬
31.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
淡水區沙崙路一段139號19樓
2房1廳2衛 電梯大樓 5.3年 19/23樓
39.82 坪 含車位9.11坪
1,111 萬 含車位140萬
31.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
淡水區沙崙路一段127號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 2/23樓
52.54 坪 含車位9.11坪
1,462 萬 含車位150萬
30.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
淡水區沙崙路一段9號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.3年 7/23樓
25.96 坪
855 萬
32.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
淡水區沙崙路一段119號8樓
3房1廳2衛 電梯大樓 5.3年 8/23樓
50.55 坪 含車位9.11坪
1,440 萬 含車位150萬
31.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
淡水區沙崙路一段23號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 22/23樓
52.64 坪 含車位9.11坪
1,600 萬 含車位
30.4 萬/坪
歷史交易2次
113/06
淡水區沙崙路一段137號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 12/23樓
38.11 坪 含車位9.11坪
1,027 萬 含車位
26.9 萬/坪
歷史交易2次
113/06
淡水區沙崙路一段91號8樓
3房1廳2衛 電梯大樓 5.3年 8/12樓
47.57 坪 含車位7.9坪
1,340 萬 含車位140萬
30.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
淡水區沙崙路一段73號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 6/12樓
46.23 坪 含車位9.11坪
1,275 萬 含車位
27.6 萬/坪
歷史交易2次
113/05
淡水區沙崙路一段135號2樓
3房1廳2衛 電梯大樓 5.3年 2/23樓
45.64 坪 含車位7.9坪
1,223 萬 含車位140萬
28.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
淡水區沙崙路一段89號11樓
3房1廳2衛 電梯大樓 5.2年 11/12樓
46.5 坪 含車位9.11坪
1,328 萬 含車位150萬
31.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
淡水區沙崙路一段29號20樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 20/23樓
37.89 坪 含車位9.11坪
1,095 萬 含車位
28.9 萬/坪
歷史交易2次