社區
台北灣6江南大宅
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新北市淡水區沙崙路一段1號
總戶數 1265，屋齡 5.7 年，樓高 12~13、22~23 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30.3萬/坪
待售房屋
4筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣6江南大宅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 30.2萬/坪
11104 最高成交單價 39.2萬/坪
11108 最低成交單價 19萬/坪
淡水區 沙崙路一段21號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.6年 3/23樓
33.83坪 含車位7.9坪
1,020萬
淡水區 沙崙路一段61號12樓
1房2廳1衛 電梯大樓 3.2年 12/12樓
51.8坪 含車位9.11坪
2,030萬
備註

露台增建 (一個玻璃屋) ； 夾層增建 (2房

、1廳、1衛)夾層其他增建
淡水區 沙崙路一段11號4樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.5年 4/23樓
52.34坪 含車位9.11坪
950萬 含車位130萬
共1291筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/09
淡水區沙崙路一段21號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.6年 10/23樓
35.04 坪 含車位9.11坪
770 萬 含車位120萬
25.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
淡水區沙崙路一段109號23樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 23/23樓
46.57 坪 含車位9.11坪
1,425 萬 含車位130萬
34.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
淡水區沙崙路一段13號21樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2.5年 21/23樓
46.56 坪 含車位9.11坪
1,260 萬 含車位130萬
30.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
淡水區沙崙路一段15號19樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2.5年 19/23樓
46.35 坪 含車位9.11坪
1,230 萬 含車位130萬
29.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
淡水區沙崙路一段15號16樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2.5年 16/23樓
46.35 坪 含車位9.11坪
1,105 萬 含車位130萬
26.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
淡水區沙崙路一段3號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 22/23樓
54.54 坪 含車位9.11坪
1,463 萬 含車位120萬
29.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
淡水區沙崙路一段31號22樓
2房1廳2衛 電梯大樓 2.5年 22/23樓
37.93 坪 含車位9.11坪
938 萬 含車位130萬
28 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
淡水區沙崙路一段131號
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 1/23樓
54.58 坪 含車位9.11坪
1,498 萬 含車位130萬
30.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
淡水區沙崙路一段5號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 8/23樓
26.39 坪
665 萬
25.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/08
淡水區沙崙路一段59號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 4/12樓
51.68 坪 含車位9.11坪
1,268 萬 含車位130萬
26.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/08
淡水區沙崙路一段39號14樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2.5年 14/23樓
46.35 坪 含車位9.11坪
1,055 萬 含車位130萬
24.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/08
淡水區沙崙路一段129號19樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.5年 19/23樓
35.34 坪 含車位9.11坪
804 萬 含車位120萬
26.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/08
淡水區沙崙路一段47號22樓
2房1廳2衛 電梯大樓 2.5年 22/23樓
25.93 坪
682 萬
26.3 萬/坪
歷史交易3次
110/08
淡水區沙崙路一段13號18樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2.5年 18/23樓
45.36 坪 含車位7.9坪
1,206 萬 含車位120萬
29 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/08
淡水區沙崙路一段45號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.5年 5/23樓
29.44 坪 含車位9.11坪
645 萬 含車位130萬
25.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/08
淡水區沙崙路一段21號22樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.5年 22/23樓
35.04 坪 含車位9.11坪
823 萬 含車位130萬
26.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/08
淡水區沙崙路一段73號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 3/12樓
46.23 坪 含車位9.11坪
1,000 萬 含車位
21.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/08
淡水區沙崙路一段137號23樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 23/23樓
70.5 坪 含車位18.21坪
2,100 萬 含車位
35.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/08
淡水區沙崙路一段101號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 15/23樓
54.44 坪 含車位9.11坪
1,260 萬 含車位110萬
25.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/08
淡水區沙崙路一段35號17樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2.4年 17/23樓
46.56 坪 含車位9.11坪
1,200 萬 含車位130萬
28.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次