社區
台北灣6江南大宅
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新北市淡水區沙崙路一段1號
總戶數 1265，屋齡 5.7 年，樓高 12~13、22~23 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30.3萬/坪
待售房屋
4筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣6江南大宅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 30.2萬/坪
11104 最高成交單價 39.2萬/坪
11108 最低成交單價 19萬/坪
淡水區 沙崙路一段21號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.6年 3/23樓
33.83坪 含車位7.9坪
1,020萬
淡水區 沙崙路一段61號12樓
1房2廳1衛 電梯大樓 3.2年 12/12樓
51.8坪 含車位9.11坪
2,030萬
備註

露台增建 (一個玻璃屋) ； 夾層增建 (2房

、1廳、1衛)夾層其他增建
淡水區 沙崙路一段11號4樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.5年 4/23樓
52.34坪 含車位9.11坪
950萬 含車位130萬
共1291筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/10
淡水區沙崙路一段135號13樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2.7年 13/23樓
46.79 坪 含車位9.11坪
1,072 萬 含車位130萬
25 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
淡水區沙崙路一段131號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.7年 5/23樓
33.86 坪 含車位7.9坪
739.2 萬 含車位
21.8 萬/坪
歷史交易3次
110/10
淡水區沙崙路一段17號22樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2.7年 22/23樓
39.49 坪 含車位7.9坪
941 萬 含車位120萬
26 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/10
淡水區沙崙路一段77號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 2/12樓
51.16 坪 含車位9.11坪
1,178 萬 含車位120萬
25.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
淡水區沙崙路一段39號15樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2.7年 15/23樓
45.15 坪 含車位7.9坪
1,050 萬 含車位120萬
25 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
淡水區沙崙路一段45號19樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.6年 19/23樓
29.44 坪 含車位9.11坪
625 萬 含車位
21.2 萬/坪
歷史交易2次
110/10
淡水區沙崙路一段103號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 12/23樓
52.49 坪 含車位9.11坪
1,292 萬 含車位120萬
27 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
淡水區沙崙路一段135號12樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2.6年 12/23樓
46.79 坪 含車位9.11坪
1,090 萬 含車位130萬
25.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
淡水區沙崙路一段55號2樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2.6年 2/12樓
46.42 坪 含車位9.11坪
1,065 萬 含車位120萬
25.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
淡水區沙崙路一段137號21樓
2房1廳2衛 電梯大樓 2.6年 21/23樓
38.11 坪 含車位9.11坪
1,011 萬 含車位130萬
30.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
淡水區沙崙路一段119號21樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2.6年 21/23樓
50.55 坪 含車位9.11坪
1,268 萬 含車位120萬
27.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
淡水區沙崙路一段115號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.6年 13/23樓
35.62 坪 含車位9.11坪
820 萬 含車位120萬
26.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
淡水區沙崙路一段121號21樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.6年 21/23樓
34.14 坪 含車位9.11坪
765 萬 含車位120萬
25.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
淡水區沙崙路一段21號21樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.6年 21/23樓
33.84 坪 含車位7.9坪
820 萬 含車位120萬
27 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
淡水區沙崙路一段113號19樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2.6年 19/23樓
45.05 坪 含車位9.11坪
1,158 萬 含車位130萬
28.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
淡水區沙崙路一段137號20樓
2房1廳2衛 電梯大樓 2.6年 20/23樓
38.11 坪 含車位9.11坪
980 萬 含車位120萬
29.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
淡水區沙崙路一段43號22樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2.6年 22/23樓
51.51 坪 含車位18.21坪
1,140 萬 含車位
26.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/09
淡水區沙崙路一段53號2樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2.6年 2/12樓
46.05 坪 含車位9.11坪
1,070 萬 含車位120萬
25.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
淡水區沙崙路一段15號13樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2.6年 13/23樓
46.35 坪 含車位9.11坪
1,070 萬 含車位130萬
25.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
淡水區沙崙路一段119號22樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2.6年 22/23樓
50.55 坪 含車位9.11坪
1,280 萬 含車位120萬
28 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次