社區
台北灣6江南大宅
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新北市淡水區沙崙路一段1號
總戶數 1265，屋齡 5.7 年，樓高 12~13、22~23 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30.3萬/坪
待售房屋
4筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣6江南大宅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 30.2萬/坪
11104 最高成交單價 39.2萬/坪
11108 最低成交單價 19萬/坪
淡水區 沙崙路一段21號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.6年 3/23樓
33.83坪 含車位7.9坪
1,020萬
淡水區 沙崙路一段61號12樓
1房2廳1衛 電梯大樓 3.2年 12/12樓
51.8坪 含車位9.11坪
2,030萬
備註

露台增建 (一個玻璃屋) ； 夾層增建 (2房

、1廳、1衛)夾層其他增建
淡水區 沙崙路一段11號4樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.5年 4/23樓
52.34坪 含車位9.11坪
950萬 含車位130萬
共1291筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/01
淡水區沙崙路一段69號9樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2.9年 9/12樓
41.22 坪 含車位9.11坪
920 萬 含車位120萬
24.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/01
淡水區沙崙路一段123號22樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.9年 22/23樓
36.91 坪 含車位9.11坪
900 萬 含車位130萬
27.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/01
淡水區沙崙路一段37號20樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2.9年 20/23樓
46.35 坪 含車位9.11坪
1,245 萬 含車位130萬
29.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/01
淡水區沙崙路一段13號15樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2.9年 15/23樓
46.56 坪 含車位9.11坪
1,098 萬 含車位130萬
25.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區沙崙路一段123號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.8年 7/23樓
36.91 坪
855 萬 含車位
23.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/12
淡水區沙崙路一段123號20樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.8年 20/23樓
36.91 坪 含車位9.11坪
895 萬 含車位120萬
27.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區沙崙路一段123號21樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.8年 21/23樓
36.91 坪 含車位9.11坪
875 萬 含車位120萬
27.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區沙崙路一段121號
3房1廳2衛 電梯大樓 2.8年 1/23樓
49.42 坪 含車位9.11坪
1,250 萬 含車位130萬
27.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區沙崙路一段37號19樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2.8年 19/23樓
46.35 坪 含車位9.11坪
1,236 萬 含車位130萬
29.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區沙崙路一段89號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 5/12樓
46.5 坪 含車位9.11坪
1,008 萬 含車位130萬
23.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/12
淡水區沙崙路一段89號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 12/12樓
88.18 坪 含車位18.21坪
2,800 萬 含車位
36.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區沙崙路一段141號20樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2.8年 20/23樓
45.85 坪 含車位9.11坪
1,158 萬 含車位130萬
28 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區沙崙路一段107號
3房1廳2衛 電梯大樓 2.8年 1/23樓
46.77 坪 含車位9.11坪
1,205 萬 含車位130萬
28.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區沙崙路一段141號19樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2.8年 19/23樓
45.85 坪 含車位9.11坪
1,130 萬 含車位120萬
27.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區沙崙路一段39號18樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2.8年 18/23樓
46.35 坪 含車位9.11坪
1,232 萬 含車位130萬
29.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區沙崙路一段35號18樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2.8年 18/23樓
46.56 坪 含車位9.11坪
1,253 萬 含車位130萬
30 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區沙崙路一段141號
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 1/23樓
59.43 坪 含車位9.11坪
1,570 萬 含車位120萬
28.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區沙崙路一段95號2樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2.8年 2/12樓
41.22 坪 含車位9.11坪
907 萬 含車位130萬
24.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區沙崙路一段133號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 3/23樓
52.34 坪 含車位9.11坪
1,200 萬 含車位120萬
25 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/12
淡水區沙崙路一段65號6樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2.8年 6/12樓
48.77 坪 含車位9.11坪
1,155 萬 含車位120萬
26.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次