社區
台北灣6江南大宅
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新北市淡水區沙崙路一段1號
總戶數 1265，屋齡 5.7 年，樓高 12~13、22~23 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30.3萬/坪
待售房屋
4筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣6江南大宅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 30.2萬/坪
11104 最高成交單價 39.2萬/坪
11108 最低成交單價 19萬/坪
淡水區 沙崙路一段21號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.6年 3/23樓
33.83坪 含車位7.9坪
1,020萬
淡水區 沙崙路一段61號12樓
1房2廳1衛 電梯大樓 3.2年 12/12樓
51.8坪 含車位9.11坪
2,030萬
備註

露台增建 (一個玻璃屋) ； 夾層增建 (2房

、1廳、1衛)夾層其他增建
淡水區 沙崙路一段11號4樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.5年 4/23樓
52.34坪 含車位9.11坪
950萬 含車位130萬
共1291筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/03
淡水區沙崙路一段103號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 7/23樓
52.49 坪 含車位9.11坪
1,275 萬 含車位130萬
26.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
淡水區沙崙路一段21號18樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3年 18/23樓
35.04 坪 含車位9.11坪
817 萬 含車位130萬
26.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/02
淡水區沙崙路一段3號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 4/23樓
53.39 坪 含車位7.9坪
1,270 萬 含車位
23.8 萬/坪
歷史交易2次
111/02
淡水區沙崙路一段109號12樓
2房1廳2衛 電梯大樓 3年 12/23樓
37.46 坪 含車位9.11坪
875 萬 含車位120萬
26.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/02
淡水區沙崙路一段71號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 12/12樓
59.68 坪 含車位9.11坪
1,770 萬 含車位120萬
32.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/02
淡水區沙崙路一段13號22樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3年 22/23樓
46.56 坪 含車位9.11坪
1,257 萬 含車位130萬
30.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/02
淡水區沙崙路一段39號20樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3年 20/23樓
46.35 坪 含車位9.11坪
1,246 萬 含車位130萬
30 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/02
淡水區沙崙路一段143號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3年 4/23樓
34.09 坪 含車位9.11坪
732 萬 含車位120萬
24.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/02
淡水區沙崙路一段135號21樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3年 21/23樓
46.79 坪 含車位9.11坪
1,250 萬 含車位130萬
29.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/02
淡水區沙崙路一段107號23樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3年 23/23樓
45.83 坪 含車位9.11坪
1,445 萬 含車位130萬
35.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/02
淡水區沙崙路一段117號
2房1廳2衛 電梯大樓 3年 1/23樓
41.93 坪 含車位9.11坪
1,090 萬 含車位130萬
29.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/02
淡水區沙崙路一段7號23樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 23/23樓
44.11 坪 含車位9.11坪
1,188 萬 含車位130萬
30.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/01
淡水區沙崙路一段27號8樓
2房1廳2衛 電梯大樓 2.9年 8/23樓
28.69 坪
740 萬
25.8 萬/坪
歷史交易2次
111/01
淡水區沙崙路一段135號16樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2.9年 16/23樓
46.79 坪 含車位9.11坪
1,169 萬 含車位130萬
27.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/01
淡水區沙崙路一段23號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 5/23樓
52.64 坪 含車位9.11坪
1,230 萬 含車位120萬
25.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/01
淡水區沙崙路一段29號22樓
2房1廳2衛 電梯大樓 2.9年 22/23樓
37.89 坪 含車位9.11坪
936 萬 含車位130萬
28 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/01
淡水區沙崙路一段141號21樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2.9年 21/23樓
45.85 坪 含車位9.11坪
1,170 萬 含車位130萬
28.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/01
淡水區沙崙路一段103號
3房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 1/23樓
53.79 坪 含車位9.11坪
1,450 萬 含車位130萬
29.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/01
淡水區沙崙路一段35號19樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2.9年 19/23樓
46.56 坪 含車位9.11坪
1,240 萬 含車位130萬
29.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/01
淡水區沙崙路一段103號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 6/23樓
52.49 坪 含車位9.11坪
1,240 萬 含車位130萬
25.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次