社區
台北灣6江南大宅
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新北市淡水區沙崙路一段1號
總戶數 1265，屋齡 5.7 年，樓高 12~13、22~23 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30.3萬/坪
待售房屋
4筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣6江南大宅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 30.2萬/坪
11104 最高成交單價 39.2萬/坪
11108 最低成交單價 19萬/坪
淡水區 沙崙路一段21號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.6年 3/23樓
33.83坪 含車位7.9坪
1,020萬
淡水區 沙崙路一段61號12樓
1房2廳1衛 電梯大樓 3.2年 12/12樓
51.8坪 含車位9.11坪
2,030萬
備註

露台增建 (一個玻璃屋) ； 夾層增建 (2房

、1廳、1衛)夾層其他增建
淡水區 沙崙路一段11號4樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.5年 4/23樓
52.34坪 含車位9.11坪
950萬 含車位130萬
共1291筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/05
淡水區沙崙路一段19號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.2年 3/23樓
29.45 坪 含車位9.11坪
740 萬 含車位140萬
29.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/05
淡水區沙崙路一段105號
3房1廳2衛 電梯大樓 3.2年 1/23樓
55.74 坪 含車位9.11坪
1,550 萬 含車位130萬
30.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
淡水區沙崙路一段111號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 4/23樓
52.24 坪 含車位9.11坪
1,300 萬 含車位
24.9 萬/坪
歷史交易2次
111/04
淡水區沙崙路一段61號12樓
1房2廳1衛 電梯大樓 3.2年 12/12樓
51.8 坪 含車位9.11坪
2,030 萬 含車位
39.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/04
淡水區沙崙路一段53號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 10/12樓
57.11 坪 含車位9.11坪
1,608 萬 含車位120萬
31 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
淡水區沙崙路一段121號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.1年 14/23樓
34.14 坪 含車位9.11坪
816 萬 含車位120萬
27.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
淡水區沙崙路一段21號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.1年 9/23樓
35.04 坪 含車位9.11坪
830 萬 含車位120萬
27.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
淡水區沙崙路一段103號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 4/23樓
51.34 坪 含車位7.9坪
1,225 萬 含車位120萬
25.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
淡水區沙崙路一段131號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.1年 12/23樓
35.07 坪 含車位9.11坪
766 萬 含車位
21.8 萬/坪
歷史交易3次
111/04
淡水區沙崙路一段87號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 12/12樓
51.78 坪 含車位9.11坪
1,800 萬 含車位130萬
39.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
淡水區沙崙路一段83號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 12/12樓
54.88 坪 含車位9.11坪
1,588 萬 含車位130萬
31.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
淡水區沙崙路一段55號9樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.1年 9/12樓
46.42 坪 含車位9.11坪
1,128 萬 含車位120萬
27 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
淡水區沙崙路一段105號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 3.1年 7/23樓
37.98 坪 含車位9.11坪
810 萬 含車位
21.3 萬/坪
歷史交易2次
111/04
淡水區沙崙路一段5號
3房1廳2衛 電梯大樓 3.1年 1/23樓
51.48 坪 含車位9.11坪
1,393 萬 含車位130萬
29.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
淡水區沙崙路一段97號6樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.1年 6/12樓
43.65 坪 含車位9.11坪
985 萬 含車位120萬
25 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
淡水區沙崙路一段115號22樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.1年 22/23樓
35.62 坪 含車位9.11坪
920 萬 含車位120萬
30.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
淡水區沙崙路一段141號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 2/23樓
45.89 坪 含車位9.11坪
970 萬 含車位
21.1 萬/坪
歷史交易2次
111/03
淡水區沙崙路一段119號15樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3年 15/23樓
50.55 坪 含車位9.11坪
1,242 萬 含車位130萬
26.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
淡水區沙崙路一段141號22樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3年 22/23樓
45.85 坪 含車位9.11坪
1,160 萬 含車位130萬
28 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
淡水區沙崙路一段107號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3年 7/23樓
37.99 坪 含車位9.11坪
850 萬 含車位130萬
24.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次