社區
台北灣6江南大宅
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新北市淡水區沙崙路一段1號
總戶數 1265，屋齡 5.7 年，樓高 12~13、22~23 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30.3萬/坪
待售房屋
4筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣6江南大宅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 30.2萬/坪
11104 最高成交單價 39.2萬/坪
11108 最低成交單價 19萬/坪
淡水區 沙崙路一段21號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.6年 3/23樓
33.83坪 含車位7.9坪
1,020萬
淡水區 沙崙路一段61號12樓
1房2廳1衛 電梯大樓 3.2年 12/12樓
51.8坪 含車位9.11坪
2,030萬
備註

露台增建 (一個玻璃屋) ； 夾層增建 (2房

、1廳、1衛)夾層其他增建
淡水區 沙崙路一段11號4樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.5年 4/23樓
52.34坪 含車位9.11坪
950萬 含車位130萬
共1291筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/07
淡水區沙崙路一段65號11樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.4年 11/12樓
48.77 坪 含車位9.11坪
1,400 萬 含車位130萬
32 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/07
淡水區沙崙路一段37號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 6/23樓
46.35 坪 含車位9.11坪
1,220 萬 含車位
26.3 萬/坪
歷史交易2次
111/07
淡水區沙崙路一段55號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 12/12樓
59.57 坪 含車位18.21坪
1,600 萬 含車位
32.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/07
淡水區沙崙路一段99號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 10/12樓
45.61 坪 含車位9.11坪
1,298 萬 含車位130萬
32 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/07
淡水區沙崙路一段43號23樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 23/23樓
63.48 坪 含車位18.21坪
1,850 萬 含車位
34.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/07
淡水區沙崙路一段11號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 2/23樓
52.34 坪 含車位9.11坪
1,330 萬 含車位140萬
27.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/07
淡水區沙崙路一段45號17樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.4年 17/23樓
20.34 坪
630 萬
31 萬/坪
歷史交易2次
111/07
淡水區沙崙路一段7號20樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.3年 20/23樓
35.24 坪 含車位9.11坪
880 萬 含車位
25 萬/坪
歷史交易2次
111/07
淡水區沙崙路一段107號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.3年 3/23樓
38.02 坪 含車位9.11坪
795 萬 含車位120萬
23.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/07
淡水區沙崙路一段119號17樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.3年 17/23樓
50.55 坪 含車位9.11坪
1,340 萬 含車位130萬
29.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
淡水區沙崙路一段37號23樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 23/23樓
69.54 坪 含車位18.21坪
2,250 萬 含車位
38.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/06
淡水區沙崙路一段59號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 2/12樓
51.68 坪 含車位9.11坪
1,280 萬 含車位130萬
27 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/06
淡水區沙崙路一段37號3樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.3年 3/23樓
46.36 坪 含車位9.11坪
1,150 萬 含車位120萬
27.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
淡水區沙崙路一段39號19樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.3年 19/23樓
46.35 坪 含車位9.11坪
1,300 萬 含車位120萬
31.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
淡水區沙崙路一段79號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 8/12樓
61.49 坪 含車位9.11坪
1,755 萬 含車位130萬
31 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
淡水區沙崙路一段59號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 10/12樓
51.68 坪 含車位9.11坪
1,500 萬 含車位130萬
32.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
淡水區沙崙路一段69號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 12/12樓
73.76 坪 含車位9.11坪
2,250 萬 含車位120萬
32.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
淡水區沙崙路一段17號23樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 23/23樓
52.12 坪 含車位9.11坪
1,580 萬 含車位130萬
33.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
淡水區沙崙路一段73號4樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.2年 4/12樓
45.03 坪 含車位7.9坪
1,115 萬 含車位110萬
27.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
淡水區沙崙路一段119號16樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.2年 16/23樓
50.55 坪 含車位9.11坪
1,288 萬 含車位120萬
28.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次