社區
台北灣6江南大宅
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新北市淡水區沙崙路一段1號
總戶數 1265，屋齡 5.7 年，樓高 12~13、22~23 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30.3萬/坪
待售房屋
4筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣6江南大宅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 30.2萬/坪
11104 最高成交單價 39.2萬/坪
11108 最低成交單價 19萬/坪
淡水區 沙崙路一段21號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.6年 3/23樓
33.83坪 含車位7.9坪
1,020萬
淡水區 沙崙路一段61號12樓
1房2廳1衛 電梯大樓 3.2年 12/12樓
51.8坪 含車位9.11坪
2,030萬
備註

露台增建 (一個玻璃屋) ； 夾層增建 (2房

、1廳、1衛)夾層其他增建
淡水區 沙崙路一段11號4樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.5年 4/23樓
52.34坪 含車位9.11坪
950萬 含車位130萬
共1291筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/11
淡水區沙崙路一段131號16樓
1房1廳1衛 電梯大樓 3.7年 16/23樓
35.07 坪 含車位9.11坪
750 萬 含車位120萬
24.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/10
淡水區沙崙路一段131號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.7年 3/23樓
35.04 坪 含車位9.11坪
800 萬 含車位140萬
25.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/10
淡水區沙崙路一段119號19樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.6年 19/23樓
50.55 坪 含車位9.11坪
1,340 萬 含車位140萬
29 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/09
淡水區沙崙路一段43號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 13/23樓
42.4 坪 含車位9.11坪
1,040 萬 含車位
24.5 萬/坪
歷史交易2次
111/09
淡水區沙崙路一段89號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 4/12樓
46.5 坪 含車位9.11坪
1,028 萬 含車位130萬
24 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/09
淡水區沙崙路一段37號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 20/23樓
46.35 坪 含車位9.11坪
1,305 萬 含車位130萬
31.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/09
淡水區沙崙路一段111號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 22/23樓
52.17 坪 含車位9.11坪
1,567.5 萬 含車位
30 萬/坪
歷史交易2次
111/09
淡水區沙崙路一段107號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 4/23樓
38.02 坪 含車位9.11坪
836 萬 含車位
22 萬/坪
歷史交易2次
111/08
淡水區沙崙路一段139號18樓
2房1廳2衛 電梯大樓 3.5年 18/23樓
38.62 坪 含車位7.9坪
990 萬 含車位130萬
28 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/08
淡水區沙崙路一段123號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.5年 9/23樓
36.91 坪 含車位9.11坪
860 萬 含車位
23.3 萬/坪
歷史交易2次
111/08
淡水區沙崙路一段57號8樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.5年 8/12樓
46.79 坪 含車位9.11坪
1,268 萬 含車位130萬
30.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/08
淡水區沙崙路一段11號4樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.5年 4/23樓
52.34 坪 含車位9.11坪
950 萬 含車位130萬
19 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/08
淡水區沙崙路一段93號8樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.5年 8/12樓
44.94 坪 含車位9.11坪
1,055 萬 含車位130萬
25.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/08
淡水區沙崙路一段109號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 5/23樓
36.26 坪 含車位7.9坪
928 萬 含車位
25.6 萬/坪
歷史交易2次
111/08
淡水區沙崙路一段141號23樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 23/23樓
46.95 坪 含車位9.11坪
1,470 萬 含車位140萬
35.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/08
淡水區沙崙路一段61號9樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.5年 9/12樓
45.17 坪 含車位7.9坪
1,235 萬 含車位120萬
29.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/08
淡水區沙崙路一段61號8樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.5年 8/12樓
46.37 坪 含車位9.11坪
1,230 萬 含車位130萬
29.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/08
淡水區沙崙路一段51號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 7/12樓
52.71 坪 含車位9.11坪
1,620 萬 含車位
30.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/08
淡水區沙崙路一段53號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 5/12樓
46.05 坪 含車位9.11坪
1,200 萬 含車位
26.1 萬/坪
歷史交易2次
111/08
淡水區沙崙路一段29號23樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 23/23樓
55.96 坪 含車位18.21坪
1,601 萬 含車位
35.5 萬/坪
備註
歷史交易1次