社區
台北灣6江南大宅
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新北市淡水區沙崙路一段1號
總戶數 1265，屋齡 5.7 年，樓高 12~13、22~23 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30.3萬/坪
待售房屋
4筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣6江南大宅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 30.2萬/坪
11104 最高成交單價 39.2萬/坪
11108 最低成交單價 19萬/坪
淡水區 沙崙路一段21號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.6年 3/23樓
33.83坪 含車位7.9坪
1,020萬
淡水區 沙崙路一段61號12樓
1房2廳1衛 電梯大樓 3.2年 12/12樓
51.8坪 含車位9.11坪
2,030萬
備註

露台增建 (一個玻璃屋) ； 夾層增建 (2房

、1廳、1衛)夾層其他增建
淡水區 沙崙路一段11號4樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.5年 4/23樓
52.34坪 含車位9.11坪
950萬 含車位130萬
共1291筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/10
淡水區沙崙路一段21號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.6年 3/23樓
33.83 坪 含車位7.9坪
1,020 萬 含車位
30.2 萬/坪
歷史交易2次
113/09
淡水區沙崙路一段61號4樓
3房1廳2衛 電梯大樓 5.5年 4/12樓
45.17 坪 含車位7.9坪
1,335 萬 含車位140萬
32.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/09
淡水區沙崙路一段53號6樓
3房1廳2衛 電梯大樓 5.5年 6/12樓
44.85 坪 含車位7.9坪
1,353 萬 含車位140萬
32.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/09
淡水區沙崙路一段105號20樓
2房1廳2衛 電梯大樓 5.5年 20/23樓
37.98 坪 含車位9.11坪
1,120 萬 含車位150萬
33.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/08
淡水區沙崙路一段119號6樓
3房1廳2衛 電梯大樓 5.5年 6/23樓
50.55 坪 含車位9.11坪
1,478 萬 含車位150萬
32 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/08
淡水區沙崙路一段97號8樓
3房1廳2衛 電梯大樓 5.4年 8/12樓
52.85 坪 含車位9.11坪
1,387 萬 含車位140萬
28.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/08
淡水區沙崙路一段115號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.4年 8/23樓
35.62 坪 含車位9.11坪
1,050 萬 含車位
29.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/08
淡水區沙崙路一段87號8樓
3房1廳2衛 電梯大樓 5.4年 8/12樓
46.37 坪 含車位9.11坪
1,381 萬 含車位150萬
33 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/08
淡水區沙崙路一段139號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 5.4年 7/23樓
39.82 坪 含車位9.11坪
1,160 萬 含車位140萬
33.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/08
淡水區沙崙路一段141號15樓
3房1廳2衛 電梯大樓 5.4年 15/23樓
45.85 坪 含車位9.11坪
1,358 萬 含車位140萬
33.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/08
淡水區沙崙路一段115號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.4年 15/23樓
34.42 坪 含車位7.9坪
980 萬 含車位
28.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/08
淡水區沙崙路一段131號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.4年 11/23樓
35.07 坪 含車位9.11坪
1,000 萬 含車位
28.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/07
淡水區沙崙路一段89號3樓
3房1廳2衛 電梯大樓 5.4年 3/12樓
46.5 坪 含車位9.11坪
1,314 萬 含車位140萬
31.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
淡水區沙崙路一段129號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.4年 2/23樓
35.37 坪 含車位9.11坪
983 萬 含車位140萬
32.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
淡水區沙崙路一段81號8樓
3房1廳2衛 電梯大樓 5.4年 8/12樓
46.67 坪 含車位9.11坪
1,319 萬 含車位140萬
31.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
淡水區沙崙路一段79號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 6/12樓
44.86 坪 含車位7.9坪
1,250 萬 含車位
27.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/07
淡水區沙崙路一段49號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 2/12樓
50.32 坪 含車位7.9坪
1,456 萬 含車位
28.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/07
淡水區沙崙路一段99號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 10/12樓
45.61 坪 含車位9.11坪
1,400 萬 含車位150萬
34.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/07
淡水區沙崙路一段125號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 2/23樓
54.52 坪 含車位9.11坪
1,490 萬 含車位150萬
29.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/07
淡水區沙崙路一段55號5樓
3房1廳2衛 電梯大樓 5.4年 5/12樓
46.42 坪 含車位9.11坪
1,298 萬 含車位150萬
30.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次