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遊川風
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新北市淡水區濱海路一段306巷9弄57號
總戶數 75，屋齡 9.1 年，樓高 13 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.4萬/坪
議價率
8.87%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
遊川風實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 25.4萬/坪
11208 最高成交單價 27.5萬/坪
10511 最低成交單價 15.1萬/坪
淡水區 濱海路一段306巷9弄67號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.6年 13/13樓
37.45坪
950萬
淡水區 濱海路一段306巷9弄61號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.9年 5/13樓
38.86坪 含車位7.92坪
940萬 含車位90萬
淡水區 濱海路一段306巷9弄67號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.2年 2/13樓
37.45坪 含車位7.92坪
530萬 含車位85萬
共131筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/05
淡水區濱海路一段306巷9弄63號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7個月 10/13樓
39.35 坪 含車位9.88坪
670 萬 含車位140萬
18 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/05
淡水區濱海路一段306巷9弄65號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7個月 9/13樓
38.92 坪 含車位7.92坪
650 萬 含車位95萬
17.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/05
淡水區濱海路一段306巷9弄61號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7個月 10/13樓
40.82 坪 含車位9.88坪
695 萬 含車位140萬
17.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/04
淡水區濱海路一段306巷9弄67號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7個月 9/13樓
37.45 坪 含車位7.92坪
610 萬 含車位85萬
17.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/04
淡水區濱海路一段306巷9弄67號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7個月 7/13樓
39.41 坪 含車位9.88坪
655 萬 含車位135萬
17.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/04
淡水區濱海路一段306巷9弄61號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7個月 5/13樓
38.86 坪 含車位7.92坪
688 萬 含車位85萬
19.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/04
淡水區濱海路一段306巷9弄59號9樓
3房1廳2衛 電梯大樓 6個月 9/13樓
49.41 坪 含車位9.88坪
950 萬 含車位140萬
20.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/03
淡水區濱海路一段306巷9弄65號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6個月 2/13樓
40.25 坪 含車位9.26坪
735 萬 含車位140萬
19.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/03
淡水區濱海路一段306巷9弄67號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6個月 10/13樓
37.45 坪 含車位7.92坪
627 萬 含車位95萬
18 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/02
淡水區濱海路一段306巷9弄59號5樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3個月 5/13樓
49.41 坪 含車位9.88坪
900 萬 含車位140萬
19.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/12
淡水區濱海路一段306巷9弄57號11樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2個月 11/13樓
49.41 坪 含車位9.88坪
945 萬 含車位145萬
20.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/12
淡水區濱海路一段306巷內A1-11F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/13樓
49.41 坪 含車位9.88坪
945 萬 含車位145萬
20.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/12
淡水區濱海路一段306巷9弄59號4樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2個月 4/13樓
49.41 坪 含車位9.88坪
900 萬 含車位135萬
19.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
104/12
淡水區濱海路一段306巷內A2-04F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/13樓
49.41 坪 含車位9.88坪
900 萬 含車位135萬
19.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/11
淡水區濱海路一段306巷9弄61號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2個月 11/13樓
38.86 坪 含車位7.92坪
720 萬 含車位95萬
20.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/11
淡水區濱海路一段306巷9弄59號11樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2個月 11/13樓
49.41 坪 含車位9.88坪
1,005 萬 含車位135萬
22 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
104/11
淡水區濱海路一段306巷內B1-11F
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/13樓
38.86 坪 含車位7.92坪
720 萬 含車位95萬
20.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/10
淡水區濱海路一段306巷內A2-11F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/13樓
49.41 坪 含車位9.88坪
1,005 萬 含車位135萬
22 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/10
淡水區濱海路一段306巷9弄59號12樓
3房1廳2衛 電梯大樓 25天 12/13樓
48.79 坪 含車位9.26坪
970 萬 含車位130萬
21.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/10
淡水區濱海路一段306巷9弄65號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 25天 3/13樓
30.99 坪
668 萬
21.6 萬/坪
歷史交易1次