社區
海上皇宮
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新北市淡水區濱海路三段561號
總戶數 337，屋齡 5.5 年，樓高 7、21 樓，房型 98~98房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
41.6萬/坪
議價率
9.99%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海上皇宮實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 32.3萬/坪
11307 最高成交單價 51.3萬/坪
10906 最低成交單價 30.2萬/坪
淡水區 濱海路三段575號4樓
電梯大樓 5.2年 4/21樓
141.28坪 含車位24.34坪
4,256萬 含車位480萬
淡水區 濱海路三段575號12樓
3房2廳3衛 電梯大樓 5.2年 12/21樓
116.94坪
5,998萬
備註

113.9.1轉讓(平轉)含裝潢費
淡水區 濱海路三段595號3樓
華廈 1.1年 3/7樓
56.91坪 含車位8.11坪
1,588萬 含車位115萬
共120筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/01
淡水區濱海路三段571號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 3/21樓
106.92 坪 含車位16.23坪
4,200 萬 含車位230萬
43.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
淡水區濱海路三段593號3樓
華廈 1.7年 3/7樓
65.03 坪 含車位16.23坪
1,830 萬 含車位230萬
32.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
淡水區濱海路三段591號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 7/21樓
69.32 坪 含車位16.23坪
2,288 萬 含車位280萬
37.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
淡水區濱海路三段561號18樓
電梯大樓 1.6年 18/21樓
172.94 坪 含車位30.26坪
6,400 萬 含車位540萬
41.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
淡水區濱海路三段565號16樓
電梯大樓 1.6年 16/21樓
108.92 坪 含車位16.23坪
3,820 萬 含車位230萬
38.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
淡水區濱海路三段585號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 6/21樓
69.32 坪 含車位16.23坪
2,520 萬 含車位240萬
42.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
淡水區濱海路三段597號4樓
3房2廳2衛 華廈 1.6年 4/7樓
56.91 坪 含車位8.11坪
2,068 萬 含車位130萬
39.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
淡水區濱海路三段573號16樓
電梯大樓 1.6年 16/21樓
109.48 坪 含車位16.23坪
4,200 萬 含車位210萬
42.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
淡水區濱海路三段591號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 6/21樓
61.21 坪 含車位8.11坪
2,460 萬 含車位115萬
44.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/12
淡水區濱海路三段579號12樓
電梯大樓 1.6年 12/21樓
108.92 坪 含車位16.23坪
4,280 萬 含車位230萬
43.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
淡水區濱海路三段581號16樓
電梯大樓 1.6年 16/21樓
108.92 坪 含車位16.23坪
4,500 萬 含車位280萬
45.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
淡水區濱海路三段567號12樓
電梯大樓 1.5年 12/21樓
158.52 坪 含車位16.23坪
5,880 萬 含車位230萬
39.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
淡水區濱海路三段563號20樓
電梯大樓 1.5年 20/21樓
108.92 坪 含車位16.23坪
4,218 萬 含車位230萬
43 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
淡水區濱海路三段563號6樓
電梯大樓 1.5年 6/21樓
107.16 坪 含車位16.23坪
3,280 萬 含車位230萬
33.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
淡水區濱海路三段597號7樓
華廈 1.5年 7/7樓
56.91 坪 含車位8.11坪
1,805 萬 含車位105萬
34.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
淡水區濱海路三段569號6樓
電梯大樓 1.5年 6/21樓
140.57 坪 含車位24.34坪
4,300 萬 含車位345萬
34 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
淡水區濱海路三段595號2樓
華廈 1.5年 2/7樓
56.91 坪 含車位8.11坪
1,755 萬 含車位115萬
33.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
淡水區濱海路三段575號3樓
電梯大樓 1.4年 3/21樓
140.95 坪 含車位24.34坪
4,112 萬 含車位345萬
32.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
淡水區濱海路三段569號4樓
電梯大樓 1.4年 4/21樓
140.98 坪 含車位24.34坪
4,220 萬 含車位345萬
33.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
淡水區濱海路三段563號4樓
電梯大樓 1.4年 4/21樓
108.92 坪 含車位16.23坪
3,280 萬 含車位230萬
32.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次