社區
海上皇宮
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新北市淡水區濱海路三段561號
總戶數 337，屋齡 5.5 年，樓高 7、21 樓，房型 98~98房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
41.6萬/坪
議價率
9.99%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海上皇宮實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 32.3萬/坪
11307 最高成交單價 51.3萬/坪
10906 最低成交單價 30.2萬/坪
淡水區 濱海路三段575號4樓
電梯大樓 5.2年 4/21樓
141.28坪 含車位24.34坪
4,256萬 含車位480萬
淡水區 濱海路三段575號12樓
3房2廳3衛 電梯大樓 5.2年 12/21樓
116.94坪
5,998萬
備註

113.9.1轉讓(平轉)含裝潢費
淡水區 濱海路三段595號3樓
華廈 1.1年 3/7樓
56.91坪 含車位8.11坪
1,588萬 含車位115萬
共120筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/12
淡水區濱海路三段581號12樓
電梯大樓 3.6年 12/21樓
109.48 坪 含車位16.23坪
4,433 萬 含車位330萬
44 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/09
淡水區濱海路三段577號21樓
電梯大樓 3.4年 21/21樓
172.35 坪 含車位32.45坪
7,200 萬 含車位480萬
48 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/09
淡水區濱海路三段579號5樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.4年 5/21樓
106.45 坪 含車位16.23坪
4,300 萬 含車位240萬
45 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/09
淡水區濱海路三段577號15樓
電梯大樓 3.4年 15/21樓
171.17 坪 含車位28.07坪
6,500 萬 含車位480萬
42.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/09
淡水區濱海路三段569號15樓
電梯大樓 3.4年 15/21樓
139.85 坪 含車位23.24坪
5,200 萬 含車位360萬
41.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/09
淡水區濱海路三段561號2樓等
純車位 3.4年
8.11 坪
125 萬
備註
歷史交易3次
111/08
淡水區濱海路三段565號10樓
電梯大樓 3.3年 10/21樓
107.16 坪 含車位16.23坪
3,658 萬 含車位320萬
36.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/08
淡水區濱海路三段565號9樓
電梯大樓 3.3年 9/21樓
106.45 坪 含車位16.23坪
4,600 萬 含車位260萬
48.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/08
淡水區濱海路三段563號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 7/21樓
109.65 坪 含車位16.23坪
4,500 萬 含車位280萬
45.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/08
淡水區濱海路三段591號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 13/21樓
69.32 坪 含車位16.23坪
2,393 萬 含車位230萬
40.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/08
淡水區濱海路三段573號4樓
電梯大樓 3.3年 4/21樓
110.03 坪 含車位16.23坪
3,700 萬 含車位320萬
36 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/08
淡水區濱海路三段597號6樓
2房2廳2衛 華廈 3.3年 6/7樓
28.46 坪 含車位4.06坪
880 萬 含車位
30.9 萬/坪
歷史交易3次
111/07
淡水區濱海路三段563號18樓
電梯大樓 3.2年 18/21樓
105.67 坪 含車位16.23坪
3,760 萬 含車位280萬
38.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/07
淡水區濱海路三段595號4樓
華廈 3.2年 4/7樓
56.91 坪 含車位8.11坪
1,720 萬 含車位
30.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/07
淡水區濱海路三段591號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 12/21樓
61.21 坪 含車位8.11坪
2,675 萬 含車位150萬
47.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
淡水區濱海路三段567號9樓
電梯大樓 3.2年 9/21樓
164.23 坪 含車位24.34坪
5,848 萬 含車位360萬
39.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/06
淡水區濱海路三段579號10樓
電梯大樓 3.2年 10/21樓
105.67 坪 含車位16.23坪
4,000 萬 含車位240萬
42 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
淡水區濱海路三段565號13樓
電梯大樓 3年 13/21樓
112.74 坪 含車位22.15坪
3,998 萬 含車位370萬
40 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
淡水區濱海路三段561號14樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3年 14/21樓
163.75 坪 含車位22.15坪
5,954 萬 含車位400萬
39.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
淡水區濱海路三段589號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 5/21樓
107.36 坪 含車位24.34坪
4,269 萬 含車位395萬
46.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次