社區
台北灣3江南頤和
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新北市淡水區濱海路三段148巷1號
總戶數 648，屋齡 10.4 年，樓高 10~11 樓，房型 2/4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28.1萬/坪
議價率
25.04%
待售房屋
7筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣3江南頤和實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 25.9萬/坪
11301 最高成交單價 38萬/坪
10703 最低成交單價 15.4萬/坪
淡水區 濱海路三段148巷79號8樓
3房2廳2衛 華廈 10.2年 8/10樓
41.26坪 含車位8.85坪
1,070萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路三段148巷93號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 11/11樓
66.15坪 含車位9.34坪
2,300萬 含車位140萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
淡水區 濱海路三段148巷41號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 6/11樓
41.18坪 含車位8.85坪
635萬
共943筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/11
淡水區濱海路三段148巷123號3樓
2房1廳2衛 華廈 6.5年 3/10樓
35.58 坪 含車位8.85坪
640 萬 含車位
18 萬/坪
歷史交易2次
109/11
淡水區濱海路三段148巷95號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 2/11樓
41.76 坪 含車位9.34坪
750 萬 含車位
18 萬/坪
歷史交易2次
109/11
淡水區濱海路三段148巷57號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 6/11樓
41.68 坪 含車位9.34坪
760 萬 含車位
18.2 萬/坪
歷史交易4次
109/11
淡水區濱海路三段148巷89號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 4/11樓
41.68 坪 含車位9.34坪
830 萬 含車位
19.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/11
淡水區濱海路三段148巷11號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 11/11樓
72.51 坪 含車位9.34坪
2,180 萬 含車位120萬
32.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
淡水區濱海路三段148巷65號9樓
3房2廳2衛 華廈 6.5年 9/10樓
32.41 坪
673 萬
20.8 萬/坪
歷史交易2次
109/11
淡水區濱海路三段148巷1號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 6/11樓
41.25 坪 含車位8.85坪
720 萬 含車位
17.5 萬/坪
歷史交易2次
109/11
淡水區濱海路三段148巷61號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.4年 6/11樓
35.92 坪 含車位8.85坪
626 萬 含車位
17.4 萬/坪
歷史交易2次
109/11
淡水區濱海路三段148巷35號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.4年 4/11樓
62.14 坪 含車位8.85坪
1,100 萬 含車位
17.7 萬/坪
歷史交易2次
109/10
淡水區濱海路三段148巷11號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.4年 4/11樓
53.77 坪
1,080 萬 含車位
20.1 萬/坪
歷史交易2次
109/10
淡水區濱海路三段148巷57號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.4年 2/11樓
41.18 坪 含車位8.85坪
650 萬 含車位
15.8 萬/坪
歷史交易3次
109/10
淡水區濱海路三段148巷103號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.4年 9/11樓
42.4 坪 含車位9.34坪
710 萬 含車位
16.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/09
淡水區濱海路三段148巷59號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.3年 11/11樓
64.72 坪 含車位9.34坪
1,468 萬 含車位110萬
24.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
淡水區濱海路三段148巷29號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.3年 9/11樓
53.19 坪 含車位8.85坪
980 萬 含車位
18.4 萬/坪
歷史交易3次
109/09
淡水區濱海路三段148巷3號
4房2廳2衛 電梯大樓 6.3年 1/11樓
60.39 坪 含車位9.34坪
1,450 萬 含車位
24 萬/坪
歷史交易2次
109/09
淡水區濱海路三段148巷61號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 6.3年 7/11樓
35.92 坪 含車位8.85坪
635 萬 含車位
17.7 萬/坪
歷史交易2次
109/09
淡水區濱海路三段148巷113號6樓
3房2廳2衛 華廈 6.3年 6/10樓
41.75 坪 含車位9.34坪
698 萬 含車位120萬
17.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/08
淡水區濱海路三段148巷123號4樓
2房2廳2衛 華廈 6.2年 4/10樓
35.58 坪 含車位8.85坪
630 萬 含車位
17.7 萬/坪
歷史交易2次
109/07
淡水區濱海路三段148巷29號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.2年 2/11樓
63.03 坪 含車位18.69坪
1,110 萬 含車位220萬
20.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/07
淡水區濱海路三段148巷83號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.1年 11/11樓
75.91 坪 含車位9.34坪
1,696 萬 含車位110萬
23.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次