社區
台北灣3江南頤和
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新北市淡水區濱海路三段148巷1號
總戶數 648，屋齡 10.4 年，樓高 10~11 樓，房型 2/4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28.1萬/坪
議價率
25.04%
待售房屋
7筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣3江南頤和實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 25.9萬/坪
11301 最高成交單價 38萬/坪
10703 最低成交單價 15.4萬/坪
淡水區 濱海路三段148巷79號8樓
3房2廳2衛 華廈 10.2年 8/10樓
41.26坪 含車位8.85坪
1,070萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路三段148巷93號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 11/11樓
66.15坪 含車位9.34坪
2,300萬 含車位140萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
淡水區 濱海路三段148巷41號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 6/11樓
41.18坪 含車位8.85坪
635萬
共943筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/08
淡水區濱海路三段148巷117號
4房2廳3衛 華廈 2個月 1/10樓
65.55 坪
1,470 萬 含車位
22.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/08
淡水區濱海路三段148巷117號2樓
3房2廳2衛 華廈 2個月 2/10樓
41.36 坪
808 萬
19.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/08
淡水區濱海路三段148巷91號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2個月 6/11樓
35.58 坪
607 萬 含車位
17.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/08
淡水區濱海路三段148巷29號
4房2廳3衛 電梯大樓 2個月 1/11樓
58.99 坪
1,568 萬 含車位
26.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/08
淡水區濱海路三段148巷85號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 6/11樓
50.21 坪
940 萬 含車位
18.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/08
淡水區濱海路三段148巷29號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 8/11樓
53.19 坪
978 萬 含車位
18.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/08
淡水區濱海路三段148巷53號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 2/11樓
50.71 坪
905 萬 含車位
17.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/08
淡水區濱海路三段148巷79號9樓
3房2廳2衛 華廈 2個月 9/10樓
41.26 坪
720 萬 含車位
17.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/08
淡水區濱海路三段148巷109號
2房2廳2衛 電梯大樓 2個月 1/11樓
25.84 坪
614 萬
23.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/08
淡水區濱海路三段148巷83號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2個月 2/11樓
62.64 坪
1,165 萬 含車位
18.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/08
淡水區濱海路三段148巷95號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 5/11樓
41.26 坪
688 萬 含車位
16.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/08
淡水區濱海路三段148巷89號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 6/11樓
41.18 坪
740 萬 含車位
18 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/08
淡水區濱海路三段148巷69號9樓
3房2廳2衛 華廈 2個月 9/10樓
50.21 坪
960 萬 含車位
19.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/08
淡水區濱海路三段148巷63號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 10/11樓
41.76 坪
715 萬 含車位
17.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/08
淡水區濱海路三段148巷55號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 7/11樓
42.4 坪
770 萬 含車位
18.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/08
淡水區濱海路三段148巷67號5樓
4房2廳2衛 華廈 2個月 5/10樓
62.64 坪
1,200 萬 含車位
19.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/08
淡水區濱海路三段148巷75號4樓
2房2廳2衛 華廈 2個月 4/10樓
36.08 坪
598 萬 含車位
16.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/08
淡水區濱海路三段148巷111號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 2/11樓
41.76 坪
686 萬 含車位
16.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/08
淡水區濱海路三段148巷99號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2個月 6/11樓
62.64 坪
1,100 萬 含車位
17.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/08
淡水區濱海路三段148巷99號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2個月 9/11樓
62.64 坪
1,145 萬 含車位
18.3 萬/坪
備註
歷史交易1次