社區
台北灣3江南頤和
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新北市淡水區濱海路三段148巷1號
總戶數 648，屋齡 10.4 年，樓高 10~11 樓，房型 2/4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28.1萬/坪
議價率
25.04%
待售房屋
7筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣3江南頤和實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 25.9萬/坪
11301 最高成交單價 38萬/坪
10703 最低成交單價 15.4萬/坪
淡水區 濱海路三段148巷79號8樓
3房2廳2衛 華廈 10.2年 8/10樓
41.26坪 含車位8.85坪
1,070萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路三段148巷93號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 11/11樓
66.15坪 含車位9.34坪
2,300萬 含車位140萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
淡水區 濱海路三段148巷41號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 6/11樓
41.18坪 含車位8.85坪
635萬
共943筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/04
淡水區濱海路三段148巷127號7樓
3房2廳2衛 華廈 8.8年 7/10樓
41.76 坪 含車位9.34坪
915 萬 含車位120萬
24.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/03
淡水區濱海路三段148巷69號5樓
3房2廳2衛 華廈 8.8年 5/10樓
50.71 坪 含車位9.34坪
1,200 萬 含車位
23.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/03
淡水區濱海路三段148巷55號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 8/11樓
41.9 坪 含車位8.85坪
890 萬 含車位130萬
23 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/03
淡水區濱海路三段148巷11號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 7/11樓
53.27 坪 含車位8.85坪
1,275 萬 含車位
23.9 萬/坪
歷史交易2次
112/03
淡水區濱海路三段148巷57號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 2/11樓
41.18 坪 含車位8.85坪
865 萬 含車位
21 萬/坪
歷史交易3次
112/03
淡水區濱海路三段148巷1號2樓等
純車位 8.8年
9.34 坪
100 萬
備註
歷史交易3次
112/03
淡水區濱海路三段148巷95號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 5/11樓
41.26 坪 含車位8.85坪
870 萬 含車位
21.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/02
淡水區濱海路三段148巷123號8樓
2房1廳2衛 華廈 8.8年 8/10樓
26.73 坪
700 萬
26.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/02
淡水區濱海路三段148巷19號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.7年 4/11樓
62.14 坪 含車位8.85坪
1,326 萬 含車位
21.3 萬/坪
歷史交易2次
112/02
淡水區濱海路三段148巷119號7樓
3房2廳2衛 華廈 8.7年 7/10樓
33.06 坪
866 萬
26.2 萬/坪
歷史交易2次
112/02
淡水區濱海路三段148巷27號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.7年 7/11樓
53.77 坪 含車位9.34坪
1,098 萬 含車位
20.4 萬/坪
歷史交易2次
112/02
淡水區濱海路三段148巷27號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.7年 8/11樓
53.77 坪 含車位9.34坪
1,160 萬 含車位130萬
23.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/01
淡水區濱海路三段148巷29號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.6年 9/11樓
53.19 坪 含車位8.85坪
1,220 萬 含車位
22.9 萬/坪
歷史交易3次
112/01
淡水區濱海路三段148巷83號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.6年 3/11樓
62.64 坪 含車位9.34坪
1,380 萬 含車位
22 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/01
淡水區濱海路三段148巷19號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.6年 6/11樓
62.64 坪 含車位9.34坪
1,400 萬 含車位
22.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/12
淡水區濱海路三段148巷99號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.6年 4/11樓
62.64 坪 含車位9.34坪
1,400 萬 含車位130萬
23.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/12
淡水區濱海路三段148巷47號9樓
3房1廳2衛 電梯大樓 8.5年 9/11樓
32.42 坪
813 萬
25.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/10
淡水區濱海路三段148巷97號
3房2廳2衛 電梯大樓 8.4年 1/11樓
40.32 坪 含車位9.34坪
928 萬 含車位
23 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/10
淡水區濱海路三段148巷39號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.3年 8/11樓
33.06 坪
820 萬
24.8 萬/坪
歷史交易4次
111/09
淡水區濱海路三段148巷115號3樓
4房2廳2衛 華廈 8.3年 3/10樓
62.64 坪 含車位9.34坪
1,343 萬 含車位130萬
22.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次