社區
台北灣3江南頤和
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新北市淡水區濱海路三段148巷1號
總戶數 648，屋齡 10.4 年，樓高 10~11 樓，房型 2/4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28.1萬/坪
議價率
25.04%
待售房屋
7筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣3江南頤和實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 25.9萬/坪
11301 最高成交單價 38萬/坪
10703 最低成交單價 15.4萬/坪
淡水區 濱海路三段148巷79號8樓
3房2廳2衛 華廈 10.2年 8/10樓
41.26坪 含車位8.85坪
1,070萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路三段148巷93號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 11/11樓
66.15坪 含車位9.34坪
2,300萬 含車位140萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
淡水區 濱海路三段148巷41號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 6/11樓
41.18坪 含車位8.85坪
635萬
共943筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/11
淡水區濱海路三段148巷109號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 9.4年 6/11樓
27.08 坪
775 萬
28.6 萬/坪
歷史交易2次
112/10
淡水區濱海路三段148巷39號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.4年 10/11樓
41.9 坪 含車位8.85坪
938 萬 含車位
22.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/10
淡水區濱海路三段148巷89號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.4年 7/11樓
41.18 坪 含車位8.85坪
980 萬 含車位
23.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/10
淡水區濱海路三段148巷13號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.4年 11/11樓
72.62 坪 含車位9.34坪
2,300 萬 含車位140萬
34.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
淡水區濱海路三段148巷19號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 10/11樓
62.64 坪 含車位9.34坪
1,450 萬 含車位125萬
24.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/09
淡水區濱海路三段148巷13號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 2/11樓
53.69 坪 含車位9.34坪
1,025 萬 含車位
19.1 萬/坪
歷史交易4次
112/09
淡水區濱海路三段148巷97號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 9/11樓
41.25 坪 含車位8.85坪
880 萬 含車位
21.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/08
淡水區濱海路三段148巷57號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.2年 6/11樓
41.68 坪 含車位9.34坪
948.6 萬 含車位
22.8 萬/坪
備註
歷史交易4次
112/07
淡水區濱海路三段148巷103號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.1年 8/11樓
42.4 坪 含車位9.34坪
1,020 萬 含車位
24.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/07
淡水區濱海路三段148巷11號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.1年 9/11樓
53.77 坪 含車位9.34坪
1,148 萬 含車位130萬
22.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/07
淡水區濱海路三段148巷57號3樓
3房1廳2衛 電梯大樓 9.1年 3/11樓
41.68 坪 含車位9.34坪
910 萬 含車位130萬
24.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
112/06
淡水區濱海路三段148巷9號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.1年 3/11樓
41.79 坪 含車位9.34坪
935 萬 含車位120萬
25.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易4次
112/06
淡水區濱海路三段148巷105號6樓
3房1廳2衛 電梯大樓 9年 6/11樓
41.18 坪 含車位8.85坪
810 萬 含車位
19.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/06
淡水區濱海路三段148巷49號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9年 2/11樓
41.25 坪 含車位8.85坪
865 萬 含車位
21 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/06
淡水區濱海路三段148巷29號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9年 5/11樓
53.69 坪 含車位9.34坪
1,295 萬 含車位
24.1 萬/坪
歷史交易2次
112/05
淡水區濱海路三段148巷61號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 9年 3/11樓
36.42 坪 含車位9.34坪
750 萬 含車位
20.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/05
淡水區濱海路三段148巷79號7樓
3房2廳2衛 華廈 8.9年 7/10樓
41.26 坪 含車位8.85坪
906 萬 含車位
22 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/04
淡水區濱海路三段148巷25號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 8/11樓
41.29 坪 含車位8.85坪
968 萬 含車位120萬
26.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
112/04
淡水區濱海路三段148巷87號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 10/11樓
41.9 坪 含車位8.85坪
948 萬 含車位
22.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/04
淡水區濱海路三段148巷83號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 8/11樓
62.64 坪 含車位9.34坪
1,425 萬 含車位
22.7 萬/坪
備註
歷史交易4次