社區
台北灣3江南頤和
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新北市淡水區濱海路三段148巷1號
總戶數 648，屋齡 10.4 年，樓高 10~11 樓，房型 2/4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28.1萬/坪
議價率
25.04%
待售房屋
7筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣3江南頤和實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 25.9萬/坪
11301 最高成交單價 38萬/坪
10703 最低成交單價 15.4萬/坪
淡水區 濱海路三段148巷79號8樓
3房2廳2衛 華廈 10.2年 8/10樓
41.26坪 含車位8.85坪
1,070萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路三段148巷93號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 11/11樓
66.15坪 含車位9.34坪
2,300萬 含車位140萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
淡水區 濱海路三段148巷41號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 6/11樓
41.18坪 含車位8.85坪
635萬
共943筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/10
淡水區濱海路三段148巷63號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 6/11樓
41.26 坪
676 萬 含車位
16.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/10
淡水區濱海路三段148巷3號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 10/11樓
62.64 坪
1,140 萬 含車位
18.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/10
淡水區濱海路三段148巷127號7樓
3房2廳2衛 華廈 3個月 7/10樓
41.76 坪
738 萬 含車位
17.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/10
淡水區濱海路三段148巷113號9樓
3房2廳2衛 華廈 3個月 9/10樓
41.75 坪
725 萬 含車位
17.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/10
淡水區濱海路三段148巷37號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 3/11樓
50.71 坪
800 萬 含車位
15.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/10
淡水區濱海路三段148巷79號7樓
3房2廳2衛 華廈 3個月 7/10樓
41.26 坪
708 萬 含車位
17.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/10
淡水區濱海路三段148巷5號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 10/11樓
50.71 坪
930 萬 含車位
18.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
103/10
淡水區濱海路三段148巷61號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3個月 3/11樓
36.42 坪
550 萬 含車位
15.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/09
淡水區濱海路三段148巷11號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 5/11樓
53.27 坪
890 萬 含車位
16.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/09
淡水區濱海路三段148巷31號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 3/11樓
41.87 坪
729 萬 含車位
17.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/09
淡水區濱海路三段148巷21號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 6/11樓
50.71 坪
865 萬 含車位
17.1 萬/坪
備註
歷史交易3次
103/09
淡水區濱海路三段148巷7號
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 1/11樓
41.02 坪
810 萬 含車位
19.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/09
淡水區濱海路三段148巷89號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 3/11樓
41.18 坪
690 萬 含車位
16.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/09
淡水區濱海路三段148巷69號4樓
3房2廳2衛 華廈 3個月 4/10樓
50.21 坪
922 萬 含車位
18.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/09
淡水區濱海路三段148巷35號
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 1/11樓
59.94 坪
1,298 萬 含車位
21.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/09
淡水區濱海路三段148巷67號4樓
4房2廳2衛 華廈 3個月 4/10樓
62.64 坪
1,198 萬 含車位
19.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/09
淡水區濱海路三段148巷111號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 7/11樓
41.26 坪
712 萬 含車位
17.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/09
淡水區濱海路三段148巷121號6樓
3房2廳2衛 華廈 3個月 6/10樓
32.33 坪
605 萬
18.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/09
淡水區濱海路三段148巷73號3樓
3房2廳2衛 華廈 3個月 3/10樓
41.18 坪
703 萬 含車位
17.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/09
淡水區濱海路三段148巷31號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 2/11樓
41.37 坪
698 萬 含車位
16.9 萬/坪
備註
歷史交易1次