社區
台北灣3江南頤和
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新北市淡水區濱海路三段148巷1號
總戶數 648，屋齡 10.4 年，樓高 10~11 樓，房型 2/4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28.1萬/坪
議價率
25.04%
待售房屋
7筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣3江南頤和實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 25.9萬/坪
11301 最高成交單價 38萬/坪
10703 最低成交單價 15.4萬/坪
淡水區 濱海路三段148巷79號8樓
3房2廳2衛 華廈 10.2年 8/10樓
41.26坪 含車位8.85坪
1,070萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路三段148巷93號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 11/11樓
66.15坪 含車位9.34坪
2,300萬 含車位140萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
淡水區 濱海路三段148巷41號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 6/11樓
41.18坪 含車位8.85坪
635萬
共943筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/03
淡水區濱海路三段148巷57號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.8年 6/11樓
41.68 坪 含車位9.34坪
1,050 萬 含車位
25.2 萬/坪
備註
歷史交易4次
113/03
淡水區濱海路三段148巷87號9樓
2房1廳2衛 電梯大樓 9.8年 9/11樓
41.9 坪 含車位8.85坪
948 萬 含車位
22.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/03
淡水區濱海路三段148巷93號
2房1廳2衛 電梯大樓 9.8年 1/11樓
35.19 坪 含車位9.34坪
920 萬 含車位
26.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/03
淡水區濱海路三段148巷59號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 9.8年 10/11樓
26.73 坪
775 萬
29 萬/坪
歷史交易2次
113/02
淡水區濱海路三段148巷23號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.7年 10/11樓
42.4 坪 含車位9.34坪
935 萬 含車位
22.1 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/02
淡水區濱海路三段148巷127號6樓
2房2廳2衛 華廈 9.7年 6/10樓
41.26 坪 含車位8.85坪
900 萬 含車位
21.8 萬/坪
歷史交易2次
113/02
淡水區濱海路三段148巷127號8樓
3房2廳2衛 華廈 9.7年 8/10樓
41.76 坪 含車位9.34坪
888 萬 含車位
21.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/02
淡水區濱海路三段148巷41號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.7年 8/11樓
41.68 坪
840 萬 含車位
20.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/02
淡水區濱海路三段148巷91號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.7年 11/11樓
65.22 坪 含車位9.34坪
2,160 萬 含車位140萬
36.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
淡水區濱海路三段148巷101號
4房2廳3衛 電梯大樓 9.6年 1/11樓
56.21 坪 含車位9.34坪
1,700 萬 含車位130萬
33.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/01
淡水區濱海路三段148巷93號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 11/11樓
66.15 坪 含車位9.34坪
2,300 萬 含車位140萬
38 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
淡水區濱海路三段148巷63號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 4/11樓
41.76 坪 含車位9.34坪
888 萬 含車位
21.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/01
淡水區濱海路三段148巷3號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 3/11樓
53.3 坪
1,335 萬
25 萬/坪
歷史交易2次
113/01
淡水區濱海路三段148巷5號
3房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 1/11樓
55.22 坪 含車位8.85坪
1,610 萬 含車位130萬
31.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/01
淡水區濱海路三段148巷61號10樓
2房1廳2衛 電梯大樓 9.6年 10/11樓
27.08 坪
785 萬
29 萬/坪
歷史交易3次
112/12
淡水區濱海路三段148巷51號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 4/11樓
62.64 坪 含車位9.34坪
1,430 萬 含車位
22.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/12
淡水區濱海路三段148巷123號
2房0廳2衛 華廈 9.5年 1/10樓
34.84 坪 含車位9.35坪
720 萬 含車位
20.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/12
淡水區濱海路三段148巷53號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.5年 10/11樓
50.21 坪 含車位8.85坪
1,270 萬 含車位130萬
27.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/11
淡水區濱海路三段148巷47號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.5年 4/11樓
41.76 坪 含車位9.34坪
900 萬 含車位120萬
24.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/11
淡水區濱海路三段148巷117號5樓
3房2廳2衛 華廈 9.5年 5/10樓
50.71 坪 含車位9.34坪
1,100 萬 含車位130萬
23.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次