社區
台北灣3江南頤和
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新北市淡水區濱海路三段148巷1號
總戶數 648，屋齡 10.4 年，樓高 10~11 樓，房型 2/4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28.1萬/坪
議價率
25.04%
待售房屋
7筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣3江南頤和實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 25.9萬/坪
11301 最高成交單價 38萬/坪
10703 最低成交單價 15.4萬/坪
淡水區 濱海路三段148巷79號8樓
3房2廳2衛 華廈 10.2年 8/10樓
41.26坪 含車位8.85坪
1,070萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路三段148巷93號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 11/11樓
66.15坪 含車位9.34坪
2,300萬 含車位140萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
淡水區 濱海路三段148巷41號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 6/11樓
41.18坪 含車位8.85坪
635萬
共943筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/08
淡水區濱海路三段148巷127號5樓
華廈 1.2年 5/10樓
41.26 坪 含車位8.85坪
812 萬 含車位
19.7 萬/坪
歷史交易2次
104/07
淡水區濱海路三段148巷21號
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 1/11樓
48.17 坪 含車位9.34坪
1,400 萬 含車位
29.1 萬/坪
歷史交易2次
104/05
淡水區濱海路三段148巷103號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 2/11樓
42.4 坪 含車位9.34坪
860 萬 含車位
20.3 萬/坪
歷史交易2次
104/05
淡水區濱海路三段148巷25號
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 1/11樓
39.84 坪
1,050 萬 含車位
26.4 萬/坪
歷史交易1次
104/05
淡水區濱海路三段148巷93號8樓
2房1廳2衛 電梯大樓 10個月 8/11樓
35.92 坪 含車位8.85坪
680 萬 含車位
18.9 萬/坪
歷史交易2次
104/05
淡水區濱海路三段148巷53號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10個月 11/11樓
77.48 坪
2,600 萬 含車位
33.6 萬/坪
歷史交易1次
104/05
淡水區濱海路三段148巷75號10樓
4房2廳2衛 華廈 10個月 10/10樓
64.72 坪
2,000 萬 含車位
30.9 萬/坪
歷史交易1次
104/04
淡水區濱海路三段148巷117號3樓
3房2廳2衛 華廈 10個月 3/10樓
50.71 坪 含車位9.34坪
1,102 萬 含車位
21.7 萬/坪
歷史交易2次
104/04
淡水區濱海路三段148巷31號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 4/11樓
41.37 坪
900 萬 含車位
21.8 萬/坪
歷史交易1次
104/03
淡水區濱海路三段148巷115號4樓
4房2廳2衛 華廈 9個月 4/10樓
62.64 坪
1,050 萬 含車位
16.8 萬/坪
歷史交易1次
104/02
淡水區濱海路三段148巷71號7樓
3房2廳2衛 華廈 8個月 7/10樓
41.9 坪
750 萬 含車位
17.9 萬/坪
歷史交易1次
104/02
淡水區濱海路三段148巷37號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8個月 11/11樓
77.48 坪
2,460 萬 含車位
31.8 萬/坪
歷史交易1次
104/02
淡水區濱海路三段148巷73號9樓
3房2廳2衛 華廈 8個月 9/10樓
41.68 坪
745 萬 含車位
17.9 萬/坪
歷史交易1次
104/01
淡水區濱海路三段148巷1號2樓等
純車位 7個月
8.85 坪
110 萬
歷史交易3次
104/01
淡水區濱海路三段148巷73號
3房2廳2衛 華廈 7個月 1/10樓
41.35 坪
1,219 萬 含車位
29.5 萬/坪
歷史交易1次
103/12
淡水區濱海路三段148巷13號3樓
3房1廳1衛 電梯大樓 7個月 3/11樓
53.69 坪 含車位9.34坪
1,220 萬 含車位
22.7 萬/坪
歷史交易2次
103/12
淡水區濱海路三段148巷111號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 5/11樓
41.26 坪
698 萬 含車位
16.9 萬/坪
歷史交易2次
103/12
淡水區濱海路三段148巷1號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 8/11樓
41.25 坪
688 萬 含車位
16.7 萬/坪
歷史交易1次
103/12
淡水區濱海路三段148巷81號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 7/11樓
41.25 坪
706 萬 含車位
17.1 萬/坪
歷史交易1次
103/12
淡水區濱海路三段148巷43號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7個月 11/11樓
64.72 坪
1,947 萬 含車位
30.1 萬/坪
歷史交易1次