社區
台北灣3江南頤和
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新北市淡水區濱海路三段148巷1號
總戶數 648，屋齡 10.4 年，樓高 10~11 樓，房型 2/4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28.1萬/坪
議價率
25.04%
待售房屋
7筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣3江南頤和實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 25.9萬/坪
11301 最高成交單價 38萬/坪
10703 最低成交單價 15.4萬/坪
淡水區 濱海路三段148巷79號8樓
3房2廳2衛 華廈 10.2年 8/10樓
41.26坪 含車位8.85坪
1,070萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路三段148巷93號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 11/11樓
66.15坪 含車位9.34坪
2,300萬 含車位140萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
淡水區 濱海路三段148巷41號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 6/11樓
41.18坪 含車位8.85坪
635萬
共943筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/03
淡水區濱海路三段148巷9號3樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2.8年 3/11樓
41.79 坪 含車位9.34坪
860 萬 含車位
20.6 萬/坪
歷史交易4次
106/02
淡水區濱海路三段148巷9號
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 1/11樓
30.99 坪
800 萬
25.8 萬/坪
歷史交易3次
106/01
淡水區濱海路三段148巷117號7樓
3房2廳2衛 華廈 2.6年 7/10樓
50.71 坪 含車位9.34坪
800 萬 含車位
15.8 萬/坪
歷史交易2次
105/12
淡水區濱海路三段148巷59號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 8/11樓
26.73 坪
555 萬
20.8 萬/坪
歷史交易3次
105/11
淡水區濱海路三段148巷111號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 5/11樓
41.26 坪 含車位8.85坪
765 萬 含車位
18.5 萬/坪
歷史交易2次
105/10
淡水區濱海路三段148巷23號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 2/11樓
42.4 坪 含車位9.34坪
689 萬 含車位100萬
17.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
105/09
淡水區濱海路三段148巷23號
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 1/11樓
40.52 坪 含車位8.85坪
1,000 萬 含車位
24.7 萬/坪
歷史交易1次
105/09
淡水區濱海路三段148巷105號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 7/11樓
41.18 坪 含車位8.85坪
770 萬 含車位
18.7 萬/坪
歷史交易2次
105/09
淡水區濱海路三段148巷7號8樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2.3年 8/11樓
33.06 坪
700 萬
21.2 萬/坪
歷史交易2次
105/07
淡水區濱海路三段148巷67號4樓
4房2廳2衛 華廈 2.1年 4/10樓
62.64 坪 含車位9.34坪
1,000 萬 含車位
16 萬/坪
歷史交易2次
105/07
淡水區濱海路三段148巷119號9樓
3房2廳2衛 華廈 2.1年 9/10樓
42.4 坪 含車位9.34坪
775 萬 含車位
18.3 萬/坪
歷史交易2次
105/06
淡水區濱海路三段148巷83號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 8/11樓
62.64 坪 含車位9.34坪
1,000 萬 含車位
16 萬/坪
歷史交易4次
105/05
淡水區濱海路三段148巷39號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 5/11樓
41.9 坪 含車位8.85坪
725 萬 含車位
17.3 萬/坪
歷史交易2次
105/04
淡水區濱海路三段148巷3號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 10/11樓
62.64 坪 含車位9.34坪
1,399 萬 含車位120萬
24 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
105/04
淡水區濱海路三段148巷5號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 10/11樓
50.71 坪 含車位9.34坪
1,112.6 萬 含車位120萬
24 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
105/04
淡水區濱海路三段148巷109號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 2/11樓
36.42 坪 含車位9.34坪
570 萬 含車位
15.6 萬/坪
歷史交易2次
105/01
淡水區濱海路三段148巷1號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 5/11樓
41.25 坪 含車位8.85坪
800 萬 含車位
19.4 萬/坪
歷史交易3次
104/12
淡水區濱海路三段148巷61號10樓
2房1廳2衛 電梯大樓 1.5年 10/11樓
27.08 坪
558 萬
20.6 萬/坪
歷史交易3次
104/11
淡水區濱海路三段148巷91號3樓
2房1廳2衛 電梯大樓 1.5年 3/11樓
35.58 坪 含車位8.85坪
656 萬 含車位
18.4 萬/坪
歷史交易2次
104/09
淡水區濱海路三段148巷119號5樓
3房1廳2衛 華廈 1.3年 5/10樓
42.4 坪 含車位9.34坪
900 萬 含車位
21.2 萬/坪
歷史交易2次