社區
台北灣3江南頤和
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新北市淡水區濱海路三段148巷1號
總戶數 648，屋齡 10.4 年，樓高 10~11 樓，房型 2/4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28.1萬/坪
議價率
25.04%
待售房屋
7筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣3江南頤和實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 25.9萬/坪
11301 最高成交單價 38萬/坪
10703 最低成交單價 15.4萬/坪
淡水區 濱海路三段148巷79號8樓
3房2廳2衛 華廈 10.2年 8/10樓
41.26坪 含車位8.85坪
1,070萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路三段148巷93號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 11/11樓
66.15坪 含車位9.34坪
2,300萬 含車位140萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
淡水區 濱海路三段148巷41號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 6/11樓
41.18坪 含車位8.85坪
635萬
共943筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/10
淡水區濱海路三段148巷67號3樓
4房2廳2衛 華廈 4.4年 3/10樓
62.64 坪 含車位9.34坪
1,030 萬 含車位130萬
16.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/09
淡水區濱海路三段148巷25號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 8/11樓
41.29 坪 含車位8.85坪
736 萬 含車位120萬
19 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
107/08
淡水區濱海路三段148巷113號
3房2廳2衛 華廈 4.2年 1/10樓
40.32 坪 含車位9.34坪
820 萬 含車位120萬
22.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/07
淡水區濱海路三段148巷15號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 7/11樓
41.37 坪 含車位8.85坪
683 萬 含車位
16.5 萬/坪
歷史交易3次
107/07
淡水區濱海路三段148巷73號8樓
3房2廳2衛 華廈 4.1年 8/10樓
41.18 坪 含車位8.85坪
710 萬 含車位120萬
18.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/07
淡水區濱海路三段148巷23號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 2/11樓
42.4 坪 含車位9.34坪
670 萬 含車位
15.8 萬/坪
歷史交易3次
107/07
淡水區濱海路三段148巷105號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 2/11樓
41.68 坪 含車位9.34坪
700 萬 含車位100萬
18.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
107/07
淡水區濱海路三段148巷101號9樓
3房1廳2衛 電梯大樓 4.1年 9/11樓
50.21 坪 含車位8.85坪
920 萬 含車位
18.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
107/07
淡水區濱海路三段148巷5號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 4/11樓
50.21 坪 含車位8.85坪
880 萬 含車位130萬
18.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/06
淡水區濱海路三段148巷9號
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 1/11樓
30.99 坪
800.2 萬
25.8 萬/坪
備註
歷史交易3次
107/06
淡水區濱海路三段148巷107號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4年 11/11樓
65.22 坪 含車位9.34坪
1,788 萬 含車位110萬
30 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/04
淡水區濱海路三段148巷101號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 9/11樓
50.21 坪 含車位8.85坪
900 萬 含車位120萬
18.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
107/04
淡水區濱海路三段148巷21號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 -/11樓
50.71 坪 含車位9.34坪
893 萬 含車位
17.6 萬/坪
備註
歷史交易3次
107/04
淡水區濱海路三段148巷47號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 3/11樓
41.76 坪 含車位9.34坪
698 萬 含車位130萬
17.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/03
淡水區濱海路三段148巷41號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 6/11樓
41.18 坪 含車位8.85坪
635 萬 含車位
15.4 萬/坪
歷史交易2次
107/03
淡水區濱海路三段148巷79號4樓
3房2廳2衛 華廈 3.8年 4/10樓
41.26 坪 含車位8.85坪
687.5 萬 含車位120萬
17.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/03
淡水區濱海路三段148巷7號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 6/11樓
41.9 坪 含車位8.85坪
650 萬 含車位
15.5 萬/坪
歷史交易2次
107/02
淡水區濱海路三段148巷59號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 3/11樓
36.08 坪 含車位9.34坪
650 萬 含車位
18 萬/坪
備註
歷史交易3次
107/02
淡水區濱海路三段148巷7號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 9/11樓
42.4 坪 含車位9.34坪
730 萬 含車位
17.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/01
淡水區濱海路三段148巷77號4樓
2房2廳2衛 華廈 3.7年 4/10樓
36.42 坪 含車位9.34坪
630 萬 含車位
17.3 萬/坪
歷史交易2次