社區
台北灣3江南頤和
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新北市淡水區濱海路三段148巷1號
總戶數 648，屋齡 10.4 年，樓高 10~11 樓，房型 2/4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28.1萬/坪
議價率
25.04%
待售房屋
7筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣3江南頤和實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 25.9萬/坪
11301 最高成交單價 38萬/坪
10703 最低成交單價 15.4萬/坪
淡水區 濱海路三段148巷79號8樓
3房2廳2衛 華廈 10.2年 8/10樓
41.26坪 含車位8.85坪
1,070萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路三段148巷93號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 11/11樓
66.15坪 含車位9.34坪
2,300萬 含車位140萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
淡水區 濱海路三段148巷41號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 6/11樓
41.18坪 含車位8.85坪
635萬
共943筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/01
淡水區濱海路三段148巷81號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 3/11樓
32.41 坪
680 萬
21 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/01
淡水區濱海路三段148巷109號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 10/11樓
36.42 坪 含車位9.34坪
405 萬 含車位
11.1 萬/坪
備註
歷史交易3次
109/01
淡水區濱海路三段148巷95號
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 1/11樓
40.33 坪 含車位9.34坪
740 萬 含車位
18.3 萬/坪
歷史交易3次
108/12
淡水區濱海路三段148巷13號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 2/11樓
53.69 坪 含車位9.34坪
875 萬 含車位
16.3 萬/坪
備註
歷史交易4次
108/11
淡水區濱海路三段148巷121號9樓
3房2廳2衛 華廈 5.5年 9/10樓
32.33 坪
640 萬
19.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/11
淡水區濱海路三段148巷29號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 10/11樓
53.19 坪 含車位8.85坪
990 萬 含車位
18.6 萬/坪
歷史交易2次
108/10
淡水區濱海路三段148巷47號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 6/11樓
41.76 坪 含車位9.34坪
696 萬 含車位
16.7 萬/坪
歷史交易2次
108/10
淡水區濱海路三段148巷83號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 8/11樓
62.64 坪 含車位9.34坪
1,280 萬 含車位
20.4 萬/坪
歷史交易4次
108/10
淡水區濱海路三段148巷55號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 3/11樓
42.4 坪 含車位9.34坪
715 萬 含車位
16.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/10
淡水區濱海路三段148巷5號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 7/11樓
50.71 坪 含車位9.34坪
870 萬 含車位
17.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/10
淡水區濱海路三段148巷17號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 7/11樓
41.75 坪 含車位9.34坪
680 萬 含車位
16.3 萬/坪
歷史交易2次
108/09
淡水區濱海路三段148巷3號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 9/11樓
62.64 坪 含車位9.34坪
1,080 萬 含車位
17.2 萬/坪
歷史交易2次
108/08
淡水區濱海路三段148巷103號6樓
3房2廳1衛 電梯大樓 5.2年 6/11樓
42.4 坪 含車位9.34坪
710 萬 含車位
16.7 萬/坪
歷史交易2次
108/08
淡水區濱海路三段148巷99號
4房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 1/11樓
69.28 坪 含車位18.69坪
1,350 萬 含車位200萬
22.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/07
淡水區濱海路三段148巷41號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 7/11樓
41.68 坪 含車位9.34坪
695 萬 含車位120萬
17.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/07
淡水區濱海路三段148巷109號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 7/11樓
27.08 坪
563 萬
20.8 萬/坪
歷史交易2次
108/06
淡水區濱海路三段148巷79號3樓
3房2廳2衛 華廈 5.1年 3/10樓
41.26 坪 含車位8.85坪
696 萬 含車位
16.9 萬/坪
歷史交易2次
108/06
淡水區濱海路三段148巷45號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5年 10/11樓
27.08 坪
555 萬
20.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/05
淡水區濱海路三段148巷31號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5年 9/11樓
32.52 坪
595 萬
18.3 萬/坪
歷史交易2次
108/05
淡水區濱海路三段148巷115號10樓
4房2廳2衛 華廈 5年 10/10樓
75.91 坪 含車位9.34坪
1,870 萬 含車位120萬
26.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次