社區
台北灣3江南頤和
錯誤回饋
新北市淡水區濱海路三段148巷1號
總戶數 648，屋齡 10.4 年，樓高 10~11 樓，房型 2/4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28.1萬/坪
議價率
25.04%
待售房屋
7筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣3江南頤和實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 25.9萬/坪
11301 最高成交單價 38萬/坪
10703 最低成交單價 15.4萬/坪
淡水區 濱海路三段148巷79號8樓
3房2廳2衛 華廈 10.2年 8/10樓
41.26坪 含車位8.85坪
1,070萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路三段148巷93號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 11/11樓
66.15坪 含車位9.34坪
2,300萬 含車位140萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
淡水區 濱海路三段148巷41號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 6/11樓
41.18坪 含車位8.85坪
635萬
共943筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/07
淡水區濱海路三段148巷71號4樓
3房1廳2衛 華廈 6.1年 4/10樓
33.06 坪
650 萬
19.7 萬/坪
歷史交易2次
109/06
淡水區濱海路三段148巷51號
4房2廳2衛 電梯大樓 6.1年 1/11樓
59.94 坪 含車位9.34坪
1,386 萬 含車位150萬
24.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/06
淡水區濱海路三段148巷121號
3房2廳2衛 華廈 6.1年 1/10樓
41.35 坪 含車位9.34坪
888 萬 含車位130萬
23.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/06
淡水區濱海路三段148巷107號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 6.1年 10/11樓
26.73 坪
520 萬
19.5 萬/坪
歷史交易2次
109/06
淡水區濱海路三段148巷59號3樓
2房1廳2衛 電梯大樓 6.1年 3/11樓
36.08 坪 含車位9.34坪
650 萬 含車位
18 萬/坪
歷史交易3次
109/06
淡水區濱海路三段148巷57號9樓
3房2廳1衛 電梯大樓 6年 9/11樓
32.33 坪
550 萬 含車位
17 萬/坪
備註
歷史交易3次
109/05
淡水區濱海路三段148巷121號3樓
3房2廳2衛 華廈 6年 3/10樓
41.68 坪 含車位9.34坪
715 萬 含車位
17.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/04
淡水區濱海路三段148巷9號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.9年 9/11樓
41.79 坪 含車位9.34坪
735 萬 含車位
17.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/04
淡水區濱海路三段148巷69號2樓
3房2廳2衛 華廈 5.9年 2/10樓
50.71 坪 含車位9.34坪
850 萬 含車位
16.8 萬/坪
歷史交易2次
109/04
淡水區濱海路三段148巷77號10樓
4房2廳2衛 華廈 5.8年 10/10樓
65.53 坪 含車位9.34坪
1,725 萬 含車位110萬
28.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/03
淡水區濱海路三段148巷79號6樓
3房2廳2衛 華廈 5.8年 6/10樓
41.26 坪 含車位8.85坪
777 萬 含車位
18.8 萬/坪
歷史交易2次
109/03
淡水區濱海路三段148巷5號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 2/11樓
50.21 坪 含車位8.85坪
870 萬 含車位
17.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/03
淡水區濱海路三段148巷31號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 3/11樓
41.87 坪 含車位9.34坪
680 萬 含車位
16.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/03
淡水區濱海路三段148巷57號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 3/11樓
41.68 坪 含車位9.34坪
715 萬 含車位
17.2 萬/坪
歷史交易3次
109/03
淡水區濱海路三段148巷75號5樓
2房2廳2衛 華廈 5.8年 5/10樓
35.58 坪 含車位8.85坪
600 萬 含車位
16.9 萬/坪
歷史交易2次
109/03
淡水區濱海路三段148巷9號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.8年 2/11樓
41.79 坪 含車位9.34坪
650 萬 含車位
15.6 萬/坪
歷史交易2次
109/02
淡水區濱海路三段148巷101號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 5/11樓
50.71 坪 含車位9.34坪
900 萬 含車位120萬
18.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/02
淡水區濱海路三段148巷89號
3房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 1/11樓
41.35 坪 含車位9.34坪
850 萬 含車位120萬
22.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/02
淡水區濱海路三段148巷103號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 5/11樓
42.4 坪 含車位9.34坪
735 萬 含車位
17.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/02
淡水區濱海路三段148巷59號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 8/11樓
26.73 坪
525 萬
19.6 萬/坪
備註
歷史交易3次