社區
台北灣3江南頤和
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新北市淡水區濱海路三段148巷1號
總戶數 648，屋齡 10.4 年，樓高 10~11 樓，房型 2/4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28.1萬/坪
議價率
25.04%
待售房屋
7筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北灣3江南頤和實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 25.9萬/坪
11301 最高成交單價 38萬/坪
10703 最低成交單價 15.4萬/坪
淡水區 濱海路三段148巷79號8樓
3房2廳2衛 華廈 10.2年 8/10樓
41.26坪 含車位8.85坪
1,070萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路三段148巷93號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 11/11樓
66.15坪 含車位9.34坪
2,300萬 含車位140萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
淡水區 濱海路三段148巷41號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 6/11樓
41.18坪 含車位8.85坪
635萬
共943筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
淡水區濱海路三段148巷79號8樓
3房2廳2衛 華廈 10.2年 8/10樓
41.26 坪 含車位8.85坪
1,070 萬 含車位
25.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/07
淡水區濱海路三段148巷5號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 10/11樓
50.71 坪 含車位9.34坪
1,355 萬 含車位130萬
29.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
113/07
淡水區濱海路三段148巷61號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 2/11樓
27.08 坪
825 萬
30.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/07
淡水區濱海路三段148巷9號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 8/11樓
41.29 坪 含車位8.85坪
1,075 萬 含車位
26 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/07
淡水區濱海路三段148巷1號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 10/11樓
41.25 坪 含車位8.85坪
1,068 萬 含車位130萬
28.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/07
淡水區濱海路三段148巷125號8樓
2房1廳2衛 華廈 10.1年 8/10樓
27.08 坪
850 萬
31.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
淡水區濱海路三段148巷99號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 3/11樓
62.64 坪 含車位9.34坪
1,430 萬 含車位120萬
24.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/06
淡水區濱海路三段148巷107號4樓
2房1廳2衛 電梯大樓 10.1年 4/11樓
36.08 坪 含車位9.34坪
882 萬 含車位130萬
28.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易4次
113/06
淡水區濱海路三段148巷13號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10年 6/11樓
53.19 坪 含車位8.85坪
1,280 萬 含車位
24.1 萬/坪
歷史交易2次
113/05
淡水區濱海路三段148巷13號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10年 2/11樓
53.69 坪 含車位9.34坪
1,365 萬 含車位140萬
27.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易4次
113/05
淡水區濱海路三段148巷35號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10年 8/11樓
62.64 坪 含車位9.34坪
1,584 萬 含車位
25.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/05
淡水區濱海路三段148巷63號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10年 4/11樓
41.76 坪 含車位9.34坪
1,000 萬 含車位
23.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/05
淡水區濱海路三段148巷21號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10年 8/11樓
50.21 坪 含車位8.84坪
1,320 萬 含車位
26.3 萬/坪
歷史交易2次
113/05
淡水區濱海路三段148巷123號10樓
2房2廳2衛 華廈 9.9年 10/10樓
64.72 坪 含車位9.34坪
2,062 萬 含車位140萬
34.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
淡水區濱海路三段148巷109號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.9年 11/11樓
66.15 坪 含車位9.34坪
2,138 萬 含車位140萬
35.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/04
淡水區濱海路三段148巷29號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.9年 11/11樓
72.62 坪 含車位9.34坪
2,380 萬 含車位140萬
35.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/04
淡水區濱海路三段148巷49號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.9年 5/11樓
41.75 坪 含車位9.34坪
1,085 萬 含車位
26 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/04
淡水區濱海路三段148巷105號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 9.9年 3/11樓
32.33 坪
880 萬
27.2 萬/坪
歷史交易2次
113/04
淡水區濱海路三段148巷117號6樓
3房2廳2衛 華廈 9.9年 6/10樓
50.21 坪 含車位8.85坪
1,300 萬 含車位130萬
28.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
113/03
淡水區濱海路三段148巷109號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 9.8年 5/11樓
35.92 坪 含車位8.85坪
885 萬 含車位
24.6 萬/坪
備註
歷史交易2次