社區
宏盛海都/海洋都心2
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新北市淡水區新市三路二段181號
總戶數 1659，屋齡 6.5 年，樓高 24、29 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28萬/坪
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宏盛海都/海洋都心2實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 26.5萬/坪
11308 最高成交單價 35.8萬/坪
10910 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市三路二段271號24樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 24/29樓
31.56坪 含車位4.61坪
825萬 含車位110萬
淡水區 新市三路二段185號27樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.3年 27/29樓
32.51坪 含車位4.61坪
1,070萬 含車位70萬
備註

含裝潢費1,150,000元
淡水區 新市三路二段305號20樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.4年 20/29樓
39.07坪 含車位9.21坪
671萬
共3128筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/04
淡水區新市三路二段B5棟12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/29樓
32.21 坪 含車位4.9坪
690 萬 含車位50萬
23.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
淡水區新市三路二段D6棟10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/24樓
47.56 坪 含車位9.81坪
1,099 萬 含車位110萬
26.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
淡水區新市三路二段D6棟11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/24樓
47.56 坪 含車位9.81坪
1,108 萬 含車位125萬
26 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
淡水區新市三路二段D5棟14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 14/24樓
32.21 坪 含車位4.9坪
730 萬 含車位70萬
24.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
淡水區新市三路二段A7棟12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/29樓
31.12 坪 含車位4.9坪
696 萬 含車位50萬
24.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
淡水區新市三路二段237號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/24樓
48.08 坪 含車位9.21坪
1,108 萬 含車位125萬
25.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/04
淡水區新市三路二段F05棟11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/29樓
32.21 坪 含車位4.9坪
713 萬 含車位70萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
淡水區新市三路二段B05棟04樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/29樓
32.21 坪 含車位4.9坪
682 萬 含車位50萬
23.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
淡水區新市三路二段D02棟22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/24樓
44.6 坪 含車位9.81坪
1,178 萬 含車位130萬
30.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
淡水區新市三路二段A01棟08樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/29樓
45.68 坪 含車位9.81坪
1,041 萬 含車位130萬
25.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
淡水區新市三路二段H07棟21樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 21/29樓
31.12 坪 含車位4.9坪
652 萬 含車位50萬
23 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
淡水區新市三路二段D03棟05樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/24樓
36.93 坪 含車位9.81坪
735 萬 含車位105萬
23.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
淡水區新市三路二段H01棟24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/29樓
45.68 坪 含車位9.81坪
1,045 萬 含車位125萬
25.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
淡水區新市三路二段H02棟24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/29樓
44.71 坪 含車位9.81坪
1,034 萬 含車位125萬
26 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
淡水區新市三路二段H05棟08樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/29樓
27.31 坪
618 萬
22.6 萬/坪
歷史交易1次
103/04
淡水區新市三路二段267號26樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 26/29樓
37.3 坪 含車位9.21坪
782 萬 含車位125萬
23.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
淡水區新市三路二段F05棟26樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 26/29樓
37.12 坪 含車位9.81坪
782 萬 含車位125萬
24.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
淡水區新市三路二段D6棟12樓
3房3廳2衛 電梯大樓 預售 12/24樓
47.56 坪 含車位9.81坪
1,112 萬 含車位125萬
26.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
淡水區新市三路二段E03棟19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 19/29樓
36.93 坪 含車位9.81坪
768 萬 含車位130萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
淡水區新市三路二段A06棟11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/29樓
48.23 坪 含車位9.81坪
1,189 萬 含車位110萬
28.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次